城市房产住房租赁合同6篇.docx

城市房产住房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的城市房产住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型：_________（如公寓、别墅等）。

3.房屋结构：_________（如钢筋混凝土结构、钢结构等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，应在租赁期限届满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币_________元/季度。

2.乙方应在每个季度的第一个月底前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_________元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同义务。如乙方未违反合同义务，租赁期限届满时，甲方应退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其内部设施，保持房屋内部卫生、整洁。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.甲方有权对房屋及其内部设施进行检查、维修和保养。在紧急情况下，甲方有权采取必要的紧急措施保护房屋和承租人的安全。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或违反租赁合同约定，应承担违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期限内擅自转租、转让或与他人共同使用房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.甲方如未履行维修、保养义务导致房屋损坏或承租人人身、财产损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本租赁合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

八、合同生效及变更、解除条件

1.本租赁合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.甲乙双方可协商变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应当签订书面协议。协议未达成之前，原合同仍然有效。任何一方不得单方擅自变更或解除合同。如有违约，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的城市房产住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房产事宜，双方达成如下协议：

一、出租房产基本情况

甲方出租的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房产已取得房屋所有权证书，证书编号为[房产证号]。

二、租赁期限

本租赁合同期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房产返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的租金金额为[每次支付的租金金额]元。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的付款凭证，甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

3.乙方逾期支付租金的，应按每日[逾期支付租金的违约金比例]%的比例向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同规定的义务。

2.租赁期满，乙方返还房产并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

3.乙方在租赁期内违反本合同规定的义务，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方