2025年《工程估价》教学大纲.pdfVIP

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

《工程估价》教学大纲

（适用于工程管理专业（房地产经营、物业管理方向）

一、基本部分

1、讲授内容

本课程阐述了工程估价的基本知识、费用结构、计价原理、以及工程计量的原理和方法。

对工程建设各阶段使用的不同计价方法即投资估算、设计概算、施工图预算等进行了介绍。

对承包商投标报价及应用计算机编制工程预算作了较详细的论述。

2、习题和习题课（内容）

每章之后都附有习题，学生应在课堂或课后进行思考和练习。一般在讲授新课内容前对

上次作业的难点和共性问题做扼要讲解。

3、实验（内容）

现暂不做房地产估价实验

4、课程设计

要求编制出一个完整的一般土建工程单位工程施工图预算。具体内容包括：编制说明、

工程造价取费表、工程预算书、工程量计算表、工料分析表。

二、选修或专题

结合学生的学习兴趣安排若干次专题讲座或分组辅导，主要题目有：

1、工程建设过程与工程估价过程及其相应关系

2、施工图预算软件和工程量清单报价软件的应用

3、国内外建设工程造价的确定与控制

4、加入WTO后的政府估价管理探讨

三、教学大纲说明书

1、本课程在培养计划中所处的地位，课程教学目的和任务

《工程估价》为是工程管理专业的学生开设的学科基础课，是其它专业管理课的先导课。

通过本课程的讲授，使学生了解工程估价的基础知识，掌握工程估价的基本原理和方法，具

备工程估价的基本能力。

2、课程内容的基本要求、重点、难点、深度和广度

第一章工程估价基础知识

①基本内容：

工程建设及其产品

工程造价的概念及其计价特点

工程估价

②基本要求：

了解工程建设的概念、程序、产品分类、主要内容及工程建设商品的特征，工程估价的

作用，现代工程对估价师的素质要求；比较分析国内外工程造价管理的方式、工程估价的模

式；明确我国工程造价管理改革的主要任务；掌握工程估价的概念、特点、内容、程序与估

价原则。

③重点和难点：

工程估价的概念、特点、内容、程序与估价原则，我国工程造价管理改革的主要任务。

第二章工程费用结构

①基本内容：

我国建设工程投资构成

百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府

国际工程投标价格构成

建设安装工程费用定额

②基本要求：

了解现场管理费和企业管理费的异同，工程类别的划分方法，我国建设工程投资构成，

国际工程投标构成，建设安装工程费用构成，建筑安装工程费用定额的概念、分类、作用、

特征及原则；掌握各类费用的计费标准、计算方法；现行建筑安装工程造价的计算程序；能

熟悉查阅和使用预算定额手册。

③重点和难点：

各类费用的计费标准、计算方法；现行建筑安装工程造价的计算程序。

第三章工程建设定额原理

①基本内容：

概述

时间研究

施工定额的编制原理

预算定额的编制原理

概算定额及概算指标的编制原理

②基本要求：