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房屋拆迁财产赔偿分割协议(精选3)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为房屋所有权人，乙方为甲方家庭成员，共同居住于位于某市某区某街道某号的房屋内。甲方房屋建筑面积为120平方米，拥有房屋所有权证及土地使用权证。乙方在甲方房屋内居住多年，与甲方共同承担家庭生活费用，享有平等的居住权和财产分割权。

(2)甲方为某国有企业退休职工，每月退休金为人民币8000元。乙方为某私营企业职员，月均工资为人民币5000元。双方家庭共有存款100万元，投资股票、基金等金融产品价值20万元，拥有私家车一辆，价值30万元。此外，双方共有子女两名，均已成年并独立生活。

(3)在本次房屋拆迁过程中，甲方房屋拆迁补偿金额为人民币150万元，其中土地补偿费人民币50万元，房屋补偿费人民币100万元。根据相关法律规定及双方协商，甲方同意将房屋拆迁补偿款及家庭共有财产按照一定比例进行分割。具体分割比例将依据双方实际贡献、家庭经济状况及法律规定等因素综合确定。

(4)为保障双方合法权益，经双方充分协商，特订立本协议。本协议签订后，双方应严格遵守协议内容，如有违反，应承担相应法律责任。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

二、拆迁房屋及财产情况

(1)拆迁房屋位于某市某区某街道某号，该房屋为砖混结构，建造于上世纪八十年代，房屋总面积为120平方米，共有三层，其中一层为住宅，二层和三层为储藏室。房屋产权证显示，该房屋归甲方所有，土地使用权证显示，土地面积为180平方米。房屋内装修情况良好，包括铺设了实木地板、安装了中央空调、装修了厨卫设施等，整体估值约为200万元。

(2)房屋内现有家具及电器设备包括：餐桌椅、沙发、床、衣柜、电视、冰箱、洗衣机、热水器等，均为成套购置，部分家具为定制款，市场估值约为30万元。此外，房屋内还收藏有若干古董和艺术品，经专家鉴定，总价值约为50万元。在房屋拆迁过程中，上述家具、电器及古董艺术品均需进行合理评估，确保赔偿金额准确无误。

(3)甲方家庭成员中，除甲方和乙方外，还包括甲方父母和子女。甲方父母年事已高，生活无法自理，居住在拆迁房屋内。子女均已成年，在拆迁房屋内拥有居住权。根据相关政策，拆迁补偿款中需预留部分资金用于安置甲方父母，具体金额为20万元。同时，子女在拆迁房屋内的居住权也将得到保障，甲方承诺在另觅住房后，将子女的居住权转移至新住所。

三、财产赔偿及分割方式

(1)本协议财产赔偿及分割方式如下：首先，房屋拆迁补偿款150万元中，预留20万元用于安置甲方父母，剩余130万元作为家庭共有财产。其次，家庭共有存款100万元及投资股票、基金等金融产品价值20万元，共计120万元，也纳入家庭共有财产。此外，私家车一辆价值30万元，也作为家庭共有财产。

(2)家庭共有财产合计为130万元（拆迁补偿款）+120万元（存款及投资）+30万元（车辆）=280万元。财产分割将按照以下比例进行：甲方父母享有10%的份额，即28万元；甲方享有40%的份额，即112万元；乙方享有30%的份额，即84万元；子女享有20%的份额，即56万元。

(3)在财产分割过程中，如遇具体财产无法分割的情况，可采用货币补偿方式解决。例如，古董艺术品等价值较高的财产，可根据评估价值进行货币补偿。同时，对于无法分割的家具、电器等，可由甲方和乙方协商确定归属，或由双方共同出资购买同等价值的替代品。财产分割后，各方应确保各自获得的财产安全，不得擅自处置或转让。如遇特殊情况，需经全体家庭成员协商一致后方可进行变更。