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房屋征收拆迁补偿协议书(通用5)
一、协议双方基本信息
协议双方基本信息
甲方（被征收拆迁方）：
名称：[被征收拆迁方全称]
地址：[被征收拆迁方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
身份证号码：[法定代表人身份证号码]
联系电话：[联系电话]
乙方（征收拆迁方）：
名称：[征收拆迁方全称]
地址：[征收拆迁方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
身份证号码：[法定代表人身份证号码]
联系电话：[联系电话]
甲方房屋基本情况：
1.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]
2.房屋坐落地址：[房屋坐落地址]
3.建筑面积：[建筑面积]平方米
4.建筑结构：[建筑结构类型]
5.房屋用途：[房屋用途]
6.房屋建成时间：[房屋建成时间]
7.房屋登记用途：[房屋登记用途]
8.房屋权属情况：[房屋权属情况说明]
乙方征收拆迁情况：
1.征收拆迁范围：[征收拆迁范围]
2.征收拆迁依据：[征收拆迁依据，如相关法律法规、政府文件等]
3.征收拆迁原因：[征收拆迁原因，如城市规划调整、公共基础设施建设等]
4.征收拆迁程序：[征收拆迁程序，如前期调研、公告、听证等]
5.征收拆迁时间节点：[征收拆迁时间节点，如征收拆迁开始时间、完成时间等]
6.征收拆迁补偿标准：[征收拆迁补偿标准，如面积计算方法、补偿价格等]
案例说明：
1.甲方位于市中心的老旧房屋，因城市规划调整，需进行征收拆迁。该房屋原建筑面积为100平方米，评估价值为每平方米10000元，故总补偿金额为100万元。
2.乙方作为征收拆迁方，已按照法定程序完成前期调研、公告、听证等工作，确保了征收拆迁的公开透明。
3.甲方与乙方就房屋征收拆迁补偿事宜进行了多次协商，最终达成一致意见，签订了本补偿协议。
二、征收拆迁补偿内容
征收拆迁补偿内容
(1)补偿方式：
1.甲方选择货币补偿方式，乙方将按照评估价值一次性支付补偿款。
2.补偿款支付期限：自本协议签订之日起30个工作日内，乙方将补偿款支付至甲方指定账户。
(2)补偿金额：
1.房屋补偿金额：根据房屋评估价值，甲方房屋补偿金额为人民币[补偿金额]元。
2.装修补偿金额：根据房屋装修情况，甲方装修补偿金额为人民币[装修补偿金额]元。
3.附属物补偿金额：根据附属物评估价值，甲方附属物补偿金额为人民币[附属物补偿金额]元。
(3)其他补偿内容：
1.迁移安置费用：甲方因搬迁产生的一切费用，包括搬迁费、临时安置费等，由乙方承担。
2.临时安置补助费：自搬迁之日起至新居入住前，甲方每月可获得人民币[临时安置补助费]元的补助。
3.停产停业损失补偿：根据甲方实际经营情况，停产停业损失补偿金额为人民币[停产停业损失补偿金额]元。
4.乙方将按照相关规定，为甲方办理相关手续，协助甲方办理房屋产权转移登记。
案例说明：
1.甲方经营一家小型超市，因征收拆迁，乙方根据甲方实际经营情况，给予停产停业损失补偿人民币10万元。
2.甲方房屋装修价值评估为5万元，乙方按照规定给予装修补偿人民币5万元。
3.甲方在征收拆迁过程中，因搬迁产生搬迁费、临时安置费等共计2万元，乙方已全部支付。
三、协议生效及争议解决
协议生效及争议解决
(1)协议生效条件：
1.本协议经双方代表签字盖章后生效。
2.双方应在协议签订之日起5个工作日内，将本协议报送相关部门备案。
3.协议生效后，双方应严格遵守协议内容，履行各自的权利和义务。
案例说明：
1.甲方与乙方于2022年3月15日签订本协议，双方在协议签订之日起5个工作日内完成备案手续，协议于3月20日正式生效。
2.在协议生效过程中，若出现备案延迟情况，双方应协商解决，确保协议尽快生效。
(2)争议解决方式：
1.双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
2.协商不成时，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。
3.诉讼期间，双方应继续履行协议，不得影响协议的执行。
案例说明：
1.甲方与乙方在履行协议过程中，因补偿款支付产生争议。双方经过多次协商，最终达成一致意见，争议得以解决。
2.若协商不成，甲方于2022年4月1日向协议签订地人民法院提起诉讼，乙方在接到起诉状后，积极配合法院审理。
(3)违约责任：
1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。
3.若违约行为严重，导致协议无法履行，守约方有权解除协议，并要求违约方承担违约责任。
案例说明：
1.乙方未按协议约定时间支付补偿款，甲方于2022年5月5日向乙方发出违约通知，要求乙方支付违约金及赔偿损失。
2.乙方在接到违约通知后，于5月10日支付了全部补偿款及违约金，双方争议得以解决。
3.若乙方在规定期限内仍未支付，甲方有权解除
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