挂名房交易协议书5篇.docx

挂名房交易协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：，身份证号码：，联系电话：*。

乙方（买方）：，身份证号码：，联系电话：*。

鉴于甲方拟出售其名下房产，乙方拟购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守：

一、房产基本情况

甲方名下有一套房产，位于*（以下简称“该房产”），建筑面积为平方米，产权年限为年。

二、房产价格及支付方式

1.甲方同意将该房产以元的价格出售给乙方，乙方同意以现金方式支付购房款。

2.乙方在签订本协议时支付定金元，剩余购房款元在办理过户手续时一次性支付给甲方。

三、房产交付及过户手续

1.甲方应在收到乙方全额购房款后的日内，将该房产交付给乙方，并确保房产的完好性。

2.甲乙双方应在房产交付后的日内，办理房产过户手续，相关费用按照国家规定各自承担。

四、权利义务

1.甲方保证所售房产为其合法所有，并保证该房产不存在任何权属纠纷。

2.甲方应确保该房产在交付给乙方时的完好性，并承担交付前的物业费、供暖费等相关费用。

3.乙方应按照约定支付购房款，并承担过户手续中的相关费用。

4.乙方在购买该房产后，有权对该房产进行自由处分，包括但不限于出售、出租等。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额购房款后未按时交付房产，应按购房款的__________________%向乙方支付违约金。

2.若乙方在签订本协议后未按时支付购房款，应按购房款的__________________%向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方在房产交付后未按时办理过户手续，应承担相应的过户费用及滞纳金。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在签订本协议时已充分了解其内容和法律后果，并自愿遵守和履行。

甲方（签字）：_

日期：_____________________

乙方（签字）：_

日期：_____________________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就挂名房交易事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXXXXX。

2.房屋面积：XXXXXX平方米。

3.房屋权属：甲方为房屋合法所有者。

二、交易方式

1.甲方同意将其名下的房屋以挂名方式出售给乙方，即乙方支付甲方一定款项，但房屋所有权仍归甲方所有。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够合法使用房屋。

三、交易金额及支付方式

1.交易金额：乙方需支付甲方XXXXXX元作为购房款。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后X日内将购房款支付至甲方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应确保房屋权属清晰，无任何纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理房屋挂名手续，确保乙方能够合法使用房屋。

（3）甲方应保证房屋的安全与维修，确保乙方能够正常使用。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付购房款，确保款项的合法性。

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋的良好状态。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未协助乙方办理相关手续或未保证房屋安全与维修，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本协议约定，未按时支付购房款或利用房屋进行非法活动，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）