2024年商铺租房合同范本7篇.docx

2024年商铺租房合同范本7篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方是位于某地的商铺的合法所有者，现同意将其出租给乙方作为商业用途。为明确双方的权利和义务，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业描述

甲方同意将其位于[具体地址]的商铺出租给乙方，商铺的具体范围为[商铺的详细描述]。乙方确认已经充分了解租赁物业的状况及周边配套设施情况。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满，若双方继续合作，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币[租金总额汉字大写和阿拉伯数字皆需提供]。租金支付方式采用按季度支付的方式，乙方需在每个季度开始前XX天内支付下一季度的租金。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金每日为应缴租金的XX%。逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、物业交付与验收

甲方应于合同签署后XX天内将商铺交付给乙方。乙方应在收到交付通知后的XX天内完成验收。交付时物业的状况应符合附件的物业交付标准。如验收中发现物业状况与约定不符，乙方有权要求甲方修复或调整。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意并遵守相关法律法规。

2.乙方应负责物业的日常维护和保养，保证物业的正常使用。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同解除与终止

合同可在以下情况下被解除或终止：

1.双方协商一致解除合同；

2.乙方违反合同约定且拒不改正；

3.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行；

4.合同期限届满且双方未继续合作。

合同解除或终止时，乙方应将物业交还甲方，并保证物业完好无损。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方是位于某地的商铺的合法所有者，现同意将其出租给乙方作为商业用途。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其位于[具体地址]的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、布局和结构等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币[具体金额]。

2.租金支付方式：[如季度支付、年度支付等]。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日XX%的比例收取滞纳金。

四、租赁物业的用途及变更

1.乙方仅可将租赁物业用于商业用途，未经甲方书面同意，不得改变租赁物业的用途。

2.若乙方需要变更租赁物业的用途，应提前XX个月书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、物业的维修与保养

1.甲方应保证租赁物业的结构安全、设施完好。如发生非乙方原因造成的损坏，甲方应及时维修。

2.乙方负责日常维护与保养，并承担相关费用。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

六、保证金和其他费用

1.乙方应在签订本合同时支付人民币[具体金额]作为保证金。合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用及物业管理费用。

3.其他需要约定的费用：[具体约定内容]。

七、合同终止与解除

1.合同期满且双方未续签的，本合同自然终止。

2.乙方未经甲方同意擅自转租或转让的，甲方有权解除合同。

3.如乙方严重违反本合同约定，甲方有权单方解除合同。

4.其他合同终止与解除的情形：[具体约定内容]。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的数额和计算方式：[具体约定内容]。

九、争议解决

因执行本合同引发的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

篇3

商铺租赁合同

甲方（出租人）：___________________

身份证号