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拆迁补偿协议书(10)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁方），甲方系依法取得拆迁许可的单位或个人，乙方为被依法征收或拆迁房屋的所有权人。甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及地方政府的具体规定，对乙方拥有的位于（具体地址）的房屋及其附属设施进行征收或拆迁。乙方同意按照本协议约定接受征收或拆迁补偿。

(2)甲方在拆迁前已对乙方房屋及其附属设施进行了现场勘察，并与乙方就房屋面积、结构、附属设施等情况进行了核实。经双方确认，乙方房屋的建筑面积为（具体面积）平方米，房屋结构为（具体结构），附属设施包括但不限于（具体附属设施）。本协议签订前，乙方应将房屋内所有物品搬离，并负责对房屋进行必要的清理和修缮。

(3)双方在本协议签订前已就补偿方式和补偿金额达成一致。甲方承诺按照本协议约定支付乙方拆迁补偿款，包括但不限于房屋补偿款、搬迁费用、临时安置费等。乙方同意在收到甲方支付的补偿款后，配合甲方进行房屋拆除工作，并承诺不再因拆迁补偿问题向甲方提出任何诉求。

二、拆迁补偿内容

(1)本协议约定的拆迁补偿内容包括但不限于以下几项：房屋补偿款，按照被征收房屋的建筑面积、区位、用途、建筑面积、结构等因素，结合当地房地产市场价格，由双方协商确定；搬迁费用，包括搬家费用、临时搬迁费用等，具体金额由双方根据实际情况协商确定；临时安置费，乙方在过渡期内需要临时安置的，甲方应按照相关规定支付临时安置费，具体标准由双方协商确定；附属设施补偿，对乙方房屋内的附属设施，如厨卫设备、空调等，甲方应按照市场价格给予合理补偿。

(2)本协议中涉及的补偿金额，甲方应在协议签订后（具体时间）内支付给乙方。甲方支付补偿款的方式为银行转账，乙方应在收到转账通知后（具体时间）内确认收到款项。如因甲方原因导致乙方未能按时收到补偿款，甲方应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息。若乙方在规定时间内未对补偿金额提出异议，则视为乙方同意本协议约定的补偿金额。

(3)本协议涉及的补偿内容还包括乙方因拆迁产生的其他相关费用，如因拆迁造成的停业损失、搬迁过程中的意外损失等，双方可根据实际情况协商确定补偿标准和金额。甲方承诺在协议签订后（具体时间）内完成对乙方上述所有补偿费用的支付。如因不可抗力等原因导致补偿款支付出现延迟，甲方应立即通知乙方，并采取有效措施尽快解决。

三、补偿款项支付及时间安排

(1)本协议约定的补偿款项支付方式为一次性支付，甲方应在协议签订后（具体时间）内，将全部补偿款项支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到补偿款项后（具体时间）内，向甲方出具收据，确认已收到全部补偿款项。

(2)若因特殊情况导致补偿款项支付出现延迟，甲方应在延迟支付前（具体时间）内，书面通知乙方原因及预计支付时间。乙方同意在收到甲方通知后（具体时间）内，对延迟支付事宜予以确认。若甲方未能在约定时间内支付补偿款项，乙方有权要求甲方按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息。

(3)本协议约定的补偿款项支付完成后，双方应立即进行房屋拆除工作。甲方在拆除过程中应确保拆除工作的安全、有序进行，并遵守相关法律法规及行业标准。乙方应配合甲方进行拆除工作，并确保在拆除过程中不发生任何安全事故。如因拆除工作导致乙方财产损失，甲方应按照本协议约定予以赔偿。

四、协议生效及争议解决

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间）。在协议有效期内，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更、解除或终止本协议。如因国家政策调整或法律法规变更导致本协议部分条款失效，双方应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

(2)双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体地点）的人民法院诉讼解决。在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，如实陈述事实，遵守法院判决。法院判决为终审判决，双方应予以执行。

(3)本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本协议具有同等法律效力。本协议的修改、补充或终止，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。