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家居公司装修工程质量保修合同

甲方（家居公司）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（业主/客户）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[身份证号]

地址：[装修房屋地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方为乙方完成了[装修工程名称]的装修施工，为明确工程质量保修责任，保障乙方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就装修工程质量保修事宜达成如下协议：

一、保修范围

本合同所指的保修范围为甲方负责施工的[装修工程名称]涉及的所有施工项目，包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰工程，水电线路安装工程，门窗安装工程，厨房、卫生间设施安装工程，以及其他合同约定的装修项目。

因甲方施工工艺不当、使用材料质量问题导致的损坏或故障，均属于保修范围。但因乙方使用不当、不可抗力因素（如地震、洪水、台风等）、第三方破坏等原因造成的损坏或故障，不属于本合同的保修范围，乙方应自行承担维修费用，甲方可提供有偿维修服务。

二、保修期限

本装修工程的质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体各项目保修期限如下：

水电线路工程：保修期限为[X]年。

防水工程（如卫生间、厨房、阳台等区域）：保修期限为[X]年。

墙面、地面装饰工程（如墙面涂料、瓷砖铺贴、木地板安装等）：保修期限为[X]年。

门窗安装工程：保修期限为[X]年。

其他装修项目：保修期限为[X]年。

若国家或地方对某些装修项目的保修期限有强制性规定且长于本合同约定的，以国家或地方规定为准。

三、保修责任

在保修期限内，甲方应承担免费维修或更换责任。当乙方发现装修工程出现质量问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内响应，并安排专业人员到现场进行查看和维修。

对于紧急质量问题（如水电泄漏等可能对乙方财产或人身安全造成严重影响的问题），甲方应在接到通知后的[X]小时内到达现场进行紧急处理，避免损失进一步扩大。

甲方维修人员应在维修过程中遵守相关安全规范和操作流程，确保维修工作的质量和安全。维修完成后，应经乙方验收合格。如乙方对维修结果不满意，甲方应重新进行维修，直至乙方验收合格为止。

若因甲方未及时履行保修责任或维修质量不合格，导致乙方损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、维修费用

在保修范围内的维修，甲方承担全部维修费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。

对于不属于保修范围的维修，甲方应在维修前向乙方提供详细的维修费用清单，经乙方同意后进行维修。维修费用由乙方承担，乙方应在维修完成后[X]个工作日内支付给甲方。

五、双方权利与义务

甲方权利义务

权利：有权要求乙方提供必要的协助，以便进行维修工作；在维修不属于保修范围的项目时，有权按照约定收取维修费用。

义务：按照合同约定履行保修责任，及时对质量问题进行维修；在维修过程中，爱护乙方的房屋及室内设施，如因甲方原因造成损坏，应负责修复或赔偿；向乙方提供维修记录和相关资料，便于乙方了解维修情况。

乙方权利义务

权利：在装修工程出现质量问题时，有权要求甲方按照合同约定进行维修；对维修过程和结果进行监督和验收；对甲方提供的不属于保修范围的维修费用清单提出异议并协商。

义务：在发现质量问题后及时通知甲方；为甲方维修人员提供必要的工作条件和协助；按照约定支付不属于保修范围的维修费用。

六、违约责任

若甲方未按照合同约定的时间响应或进行维修，每逾期一日，应按照本次维修费用（若已确定）或合同总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的费用由甲方承担，且甲方仍需按照合同约定承担相应的保修责任。

若乙方未按照约定支付不属于保修范围的维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权暂停维修服务，并追究乙方的违约责任。

七、合同变更与解除

协商变更：在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同条款，双方应协商一致并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

法定解除：因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

违约解除：若一方严重违反本合同约定，导致另一方无法实现合同目的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

八、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

九、其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法