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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖协议（2024版）

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付时间及条件

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

第五条房屋过户及税费

5.1过户费用承担

5.2税费承担

第六条房屋维修责任

6.1保修期

6.2维修责任

第七条房屋交付后的权益

7.1物业管理费

7.2水电煤气费用

7.3网络通讯费用

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条双方陈述与保证

11.1卖方陈述与保证

11.2买方陈述与保证

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条其他约定

13.1房屋交易过程中产生的其他费用

13.2双方约定的其他事项

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各份合同的持有方

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：号

第二条买卖双方信息

2.1卖方信息

卖方名称：X

卖方地址：北京市海淀区路号单元室

卖方联系方式：X

2.2买方信息

买方名称：X

买方地址：市区路号单元室

买方联系方式：X

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾万圆整）

3.2付款方式：

2.2.1买方应于本合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付人民币万元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.2.2买方应于年月日前，向卖方支付剩余房款人民币万元整。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起5个工作日内

3.3.2剩余房款支付时间：年月日前

第四条房屋交付时间及条件

4.1房屋交付时间：年月日

4.2房屋交付条件：

4.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2.2卖方应将房屋钥匙交付给买方。

4.2.3卖方应向买方提供完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、装修验收合格证等。

第五条房屋过户及税费

5.1过户费用承担：买方承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税等。

5.2税费承担：卖方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

第六条房屋维修责任

6.1保修期：自房屋交付之日起，保修期为2年。

6.2维修责任：

6.2.1在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担。

6.2.2在保修期内，因买方使用不当导致的维修费用由买方承担。

6.2.3保修期结束后，房屋的正常维护、维修费用由买方承担。

第七条房屋交付后的权益

7.1物业管理费：自房屋交付之日起，物业管理费由买方承担。

7.2水电煤气费用：自房屋交付之日起，水电煤气费用由买方承担。

7.3网络通讯费用：自房屋交付之日起，网络通讯费用由买方承担。

第八条违约责任

8.1卖方违约：

8.1.1卖方违反本合同第三条、第四条、第五条、第六条的约定，应向买方支付违约金，违约金为本合同第三条确定的房屋总价格的1%。

8.1.2卖方未能按照本合同第七条约定交付房屋的，应按照逾期交付的天数，向买方支付逾期交付违约金，违约金为本合同第三条确定的房屋总价格的0.05%。

8.2买方违约：

8.2.1买方违反本合同第三条、第四条、第五条、第六条的约定，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第三条确定的房屋总价格的1%。

8.2.2买方未能按照本合同第七条约定支付房款的，应按照逾期支付的天数，向卖方支付逾期支付违约金，违约金为本合同第三条确定的房屋总价格的0.05%。

第九条争议解决方式

9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

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