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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

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房子买卖合同范本2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋结构

1.3房屋面积

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用

6.2物业管理

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条合同的签署、生效和份数

12.1签署时间

12.2生效时间

12.3份数及保管

第十三条双方约定的其他事项

13.1其他事项内容

第十四条合同的修改及补充

14.1修改及补充条件

14.2修改及补充方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号小区单元层号

1.2房屋结构：钢筋混凝土结构

1.3房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.4房屋所有权证号：京号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

出卖人姓名：X

身份证号码：

联系电话：X

地址：北京市区路号

2.2买受人信息：

买受人姓名：X

身份证号码：

联系电话：X

地址：北京市区路号

第三条房屋交易价格

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2付款方式：

（1）买受人应于本合同签订之日起3日内，向出卖人支付人民币万元作为定金；

（2）买受人应于年月日前，向出卖人支付剩余房款人民币万元；

（3）买受人按期支付房款后，出卖人应将房屋所有权证办理至买受人名下。

3.3付款时间：

（1）定金支付时间：本合同签订之日起3日内；

（2）剩余房款支付时间：年月日前。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：年月日

4.2过户时间：年月日前

4.3过户费用：买受人承担过户过程中产生的相关税费，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家相关住宅质量标准，无重大质量问题。

5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的维修责任由买受人承担。如因房屋质量问题导致的维修，费用由出卖人承担。

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用：买受人自房屋交付之日起，拥有房屋的使用权。

6.2物业管理：买受人自行承担房屋物业管理相关费用。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

（1）如出卖人未能按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币万元给买受人；

（2）如出卖人未能按约定时间办理房屋过户手续，应支付违约金人民币万元给买受人。

7.2买受人违约：

（1）如买受人未能按约定时间支付房款，应支付违约金人民币万元给出卖人；

（2）如买受人未能按约定时间接受房屋交付，应支付违约金人民币万元给出卖人。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同的变更：

（1）本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出；

（2）合同变更自双方签署变更协议之日起生效。

9.2合同的解除：

（1）在合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同；

（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理与合同解除相关的事宜。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的终止：本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。

10.3合同的解除：见第九条2.2款的规定。

第十一条附加条款

11.1附加条款内容：

（1）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

（2）补充协议不得与本合同相抵触。

第十二条合同的签署、生效和份数

12.1签署时间：本合同于年月日签署。

12.2生效时