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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

旅游景区黄金商铺2024租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户及时间

3.租赁用途及经营限制

3.1租赁用途

3.2经营限制

3.3商铺经营证照办理

4.维修责任与维护

4.1维修责任

4.2维护要求

4.3维修费用承担

5.保险事宜

5.1保险购买

5.2保险理赔

5.3保险费用承担

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3解除合同的后续事宜

7.违约责任

7.1租赁方违约

7.2出租方违约

7.3违约赔偿金额及方式

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及法院

9.其他事项

9.1商铺转让

9.2商铺租赁权的继承

9.3合同的附件

10.签字盖章页

10.1出租方签字盖章

10.2租赁方签字盖章

11.商铺平面图

11.1商铺位置示意图

11.2商铺内部布局图

12.商铺使用规范

12.1商铺使用要求

12.2商铺安全管理

12.3商铺卫生管理

13.商铺租赁合同附件

13.1商铺权属证明

13.2商铺经营范围证明

13.3其他相关证明文件

14.特别声明

14.1租赁双方声明

14.2商铺租赁合同的有效期

14.3合同的保管与复制

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

商铺位于旅游景区核心位置，具体地址为【填写商铺地址】，商铺建筑面积为【填写商铺面积】平方米。

1.2商铺现状与使用范围

商铺目前处于完好状态，具备正常经营条件。租赁期间，租赁方有权使用商铺进行经营活动，不得改变商铺现有结构和用途。商铺使用范围包括但不限于【填写商铺使用范围】。

1.3商铺租赁期限

租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前【填写提前通知期限】书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

商铺租金为【填写租金金额】元/月。租金支付周期为一个月，每月底前支付下一个月的租金。

2.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，每月底前支付下一个月的租金。

2.3租金支付账户及时间

租赁方应于每月底前将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：【填写账户信息】。

第三条租赁用途及经营限制

3.1租赁用途

租赁方须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。如租赁方需变更经营范围，应提前【填写提前通知期限】书面通知出租方，并征得出租方同意。

3.2经营限制

租赁方不得在商铺内进行违法经营活动，不得损害旅游景区形象和利益，不得影响其他游客的正常游览。

3.3商铺经营证照办理

租赁方应自行办理商铺经营所需的各类证照。办理过程中如有需要，出租方予以协助。证照办理费用由租赁方承担。

第四条维修责任与维护

4.1维修责任

租赁期内，商铺及附属设施的正常维护和维修责任由出租方承担。如因租赁方使用不当导致设施损坏，维修费用由租赁方承担。

4.2维护要求

租赁方应按照出租方的要求，对商铺进行日常维护和保养，确保商铺设施的正常运行。

4.3维修费用承担

如因租赁方使用不当导致商铺设施损坏，维修费用由租赁方承担。租赁方应按照出租方的要求，对商铺进行日常维护和保养，确保商铺设施的正常运行。

第五条保险事宜

5.1保险购买

租赁方应自行购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险金额不得低于出租方要求的标准。

5.2保险理赔

如发生保险事故，租赁方应立即通知出租方，并按照保险条款办理理赔手续。

5.3保险费用承担

保险费用由租赁方承担。租赁方应按照出租方的要求，购买商业保险，并保证保险的有效性。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3解除合同的后续事宜

合同解除后，租赁方应按照出租方的要求，将商铺恢复至租赁起始状态，并支付合同解除所产生的相关费用。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼地点及法院

争议解决地点为【填写地点】，仲裁或诉讼法院为【填写法