物业维护合同8篇.docx

物业维护合同8篇

篇1

#甲方（业主）：

姓名：

联系方式：

地址：

#乙方（物业公司）：

公司名称：

联系方式：

地址：

#合同条款：

一、合同范围

本合同涉及甲方委托乙方对甲方所拥有的物业进行维护管理。维护范围包括但不限于以下方面：

1.物业设施的日常维护与管理；

2.物业设备的运行和维护；

3.物业的清洁和保养；

4.物业的安全管理；

5.物业的绿化和环保。

二、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，双方可协商续签。

三、维护费用及支付方式

1.维护费用：甲方需向乙方支付物业维护费用，具体金额根据物业的面积、维护难度等因素确定。乙方需向甲方提供详细的费用清单和发票。

2.支付方式：甲方可选择通过银行转账、支票或其他双方约定的支付方式向乙方支付维护费用。乙方需提供相应的收款账户信息。

四、服务质量和保证

1.乙方需确保物业维护服务的质量，做到维护及时、专业、高效。

2.乙方需建立健全的物业维护管理制度，确保维护工作有章可循。

3.乙方需加强员工培训，提高员工素质和服务意识。

五、违约责任

1.如甲方未按时支付维护费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日未支付费用的XX%计算。

2.如乙方未提供高质量的维护服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因服务质量问题给甲方造成的全部损失。

3.如因乙方的过失或疏忽导致物业损坏或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如争议影响到了双方的合作，双方应协商解决方案。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.双方需严格遵守本合同的各项条款，确保物业维护工作的顺利进行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

乙方（物业服务提供商）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就物业维护事宜达成如下协议：

一、服务范围

1.1本合同涉及的服务范围为甲方所拥有或管理的物业，包括但不限于住宅、商业、公共设施及其他相关设施。

二、服务内容

2.1乙方提供的服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修与保养，公共设施的使用管理与维护，公共环境的清洁与保洁，绿化管理及养护，公共安全秩序维护等。

三、服务期限

3.1本合同的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

4.1甲方应按照约定的标准和时间向乙方支付物业服务费用。

4.2如发生超出的服务需求或特殊情况，双方应另行商定服务费用。

五、服务质量与标准

5.1乙方应按照国家和地方的相关标准以及本合同约定，提供高质量的物业服务。

5.2如因乙方服务质量不达标而造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应责任。

六、物业维护与维修责任

6.1乙方应对物业进行定期维护，确保其处于良好状态。

6.2如发生物业损坏或故障，乙方应及时响应并维修。

七、合同变更与解除

7.1本合同一经签订，除非经双方协商一致，否则不得随意变更。

7.2在合同期限内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

八、违约责任

8.1如甲乙双方中的任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

8.2违约方应承担因违约行为造成的一切损失。

九、其他约定

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、争议解决

10.1在执行本合同过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、合同的生效与备案

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________