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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋贷款抵押协议标准格式版B版

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1房屋

1.2贷款

1.3抵押

1.4借款人

1.5贷款人

1.6抵押人

1.7抵押权人

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋用途

第三条贷款金额及用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

第四条贷款利率和还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

4.3还款期限

第五条抵押物的设定

5.1抵押物范围

5.2抵押物价值

5.3抵押登记

第六条抵押权的实现

6.1违约情形

6.2抵押权实现方式

第七条借款人的义务

7.1还款义务

7.2保持房屋完好

7.3配合贷款人办理相关手续

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人的权利

8.2贷款人的义务

第九条抵押人的权利与义务

9.1抵押人的权利

9.2抵押人的义务

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

第十二条合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

第十三条合同的终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止后的事宜

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1房屋

为本合同所述的用于抵押的房产，具体位置、面积、所有权等详见本合同附件一。

1.2贷款

借款人向贷款人申请，并经贷款人同意发放的，用于购买、建造、翻新房屋或其他合法用途的资金。

1.3抵押

借款人将其拥有的房屋抵押给贷款人，作为贷款的担保。

1.4借款人

符合本合同规定的条件，向贷款人申请贷款的个人或单位。

1.5贷款人

按照本合同约定，向借款人提供贷款的金融机构。

1.6抵押人

将房屋抵押给贷款人的借款人。

1.7抵押权人

对抵押物享有抵押权的贷款人。

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权

借款人对抵押房屋享有完全的所有权，该房屋未设定任何形式的抵押或其他权利限制。

2.2房屋位置

抵押房屋的具体位置详见本合同附件一。

2.3房屋面积

抵押房屋的面积为____平方米，详见本合同附件一。

2.4房屋用途

抵押房屋currentpurpose为居住，且在贷款期间不得改变用途。

第三条贷款金额及用途

3.1贷款金额

贷款金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2贷款用途

借款人应按照本合同约定的用途使用贷款，如购买、建造、翻新房屋等。

第四条贷款利率和还款方式

4.1贷款利率

贷款年利率为____%，具体利率按照贷款人的规定执行。

4.2还款方式

借款人应按照贷款人的规定，通过分期还款的方式偿还贷款本金及利息。

4.3还款期限

贷款的还款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第五条抵押物的设定

5.1抵押物范围

抵押物为借款人拥有的位于____（地址）的房屋，具体范围以房产证登记为准。

5.2抵押物价值

抵押物的价值为人民币____元整（大写：____________________元整），该价值为抵押权人确定的抵押价值。

5.3抵押登记

借款人与贷款人应共同前往房地产登记机构办理抵押登记手续，确保贷款人在抵押物上设定优先受偿权。

第六条抵押权的实现

6.1违约情形

借款人如发生本合同约定的违约行为，贷款人有权按照本合同约定和法律规定，实现抵押权。

6.2抵押权实现方式

（1）要求借款人立即偿还贷款本金及利息；

（2）依法处置抵押物，以偿还贷款本金及利息；

（3）要求借款人支付违约金及相关费用。

第七条借款人的义务

7.1还款义务

借款人应按照本合同约定的还款方式和期限，按时偿还贷款本金及利息。

7.2保持房屋完好

借款人应负责保持抵押房屋的完好，确保房屋价值不受损失。

7.3配合贷款人办理相关手续

借款人应积极配合贷款人办理贷款发放、还款及抵押权实现等相关手续。

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人的权利

（1）按照本合同约定，向借款人提供贷款；

（2）要求借款人按照约定的还款方式和期限偿还贷款本金及利息；

（3）在借款人违约的情况下，依法实现抵押权；

（4）要求借款人支付违约金及相关费用；

（5）本合同约定的其他权利。

8.2贷款人的义务

（1）按照本合同约定，向借款人提供贷