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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

建筑工程2024年保修条款：房屋版

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程类型

1.5工程预算

2.保修期限

2.1保修起始日期

2.2保修终止日期

2.3保修期限的相关规定

3.保修范围

3.1结构安全

3.2渗漏

3.3开裂

3.4装修工程

3.5设备安装

3.6电气系统

3.7给排水系统

3.8暖通空调系统

3.9景观绿化

3.10其他

4.保修责任

4.1维修责任

4.2更换责任

4.3赔偿责任

5.保修程序

5.1保修申请

5.2保修审核

5.3维修施工

5.4维修验收

6.保修费用

6.1维修费用承担方式

6.2维修费用支付方式

7.保修服务满意度

7.1客户满意度调查

7.2客户投诉处理

8.保修期内工程变更

8.1工程变更申请

8.2工程变更审批

8.3工程变更保修责任

9.保修期内的维修质量

9.1维修质量标准

9.2维修质量监督

10.保修期内的维修安全

10.1安全防护措施

10.2安全事故处理

11.保修期内的工程维护

11.1日常维护

11.2定期检查

12.保修期内的沟通协调

12.1沟通协调机制

12.2信息反馈

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任承担方式

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

第一部分：合同如下：

第一条工程概述

1.1工程名称：X住宅小区建筑工程

1.2工程地点：市区路号

1.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

1.4工程类型：住宅小区

1.5工程预算：总造价人民币亿元

第二条保修期限

2.1保修起始日期：自工程竣工验收合格之日起

2.2保修终止日期：保修期为年，自保修起始日期起计算

2.3保修期限的相关规定：保修期内的维修、更换等服务均按本合同约定执行

第三条保修范围

3.1结构安全：包括建筑物的主体结构、承重结构、围护结构等

3.2渗漏：包括屋顶、外墙、卫生间、厨房等部位的防水渗漏问题

3.3开裂：包括墙体、地面、天花板的裂缝问题

3.4装修工程：包括室内墙面、地面、天花板装修及家具损坏等

3.5设备安装：包括给排水系统、电气系统、暖通空调系统等设备安装

3.6电气系统：包括电源线路、开关插座、照明设备等

3.7给排水系统：包括给水管道、排水管道、卫生洁具等

3.8暖通空调系统：包括供暖设备、空调设备、通风设备等

3.9景观绿化：包括小区内的绿化植物、景观设施等

3.10其他：包括本合同未列举但属于保修范围内的质量问题

第四条保修责任

4.1维修责任：发包人负责保修期内工程的维修工作

4.2

更换责任：发包人负责保修期内出现质量问题的材料及设备的更换

4.3赔偿责任：发包人因工程质量问题给承包人造成损失的，应承担相应的赔偿责任

第五条保修程序

5.1保修申请：承包人在保修期内发现工程质量问题，应向发包人提出书面保修申请

5.2保修审核：发包人在收到保修申请后，应在工作日内进行审核，确定是否属于保修范围

5.3维修施工：发包人同意保修申请的，应指派专业人员进行维修施工

5.4维修验收：维修完成后，承包人应进行验收，确认维修质量符合要求

第六条保修费用

6.1维修费用承担方式：保修期内，发包人承担维修费用

6.2维修费用支付方式：维修费用支付给承包人，具体支付方式按双方约定执行

第八条保修期内工程变更

8.1工程变更申请：承包人在保修期内提出工程变更申请的，应向发包人提交书面申请，说明变更原因、内容、范围及影响

8.2工程变更审批：发包人在收到工程变更申请后，应在工作日内进行审批，同意变更的，与承包人协商确定变更后的保修范围及期限

8.3工程变更保修责任：变更后的工程保修期限按双方协商确定的期限执行，保修责任按本合同约定执行

第九条保修期内的维修质量

9.1维修质量标准：维修工程应符合国家及行业相关标准和要求，确保维修质量

9.2维修质量监督：发包人应对维修工程进行监督，确保维修质量符合约定标准

第十条保修期内的维修安全

10.1安全防护措施：维修过程中，承包人应采取必要的安全防护措施，确保人身及财产安全

10.2安全事故处理：发生安全事故的，承包人应立即报告发包人，并按约定处理事故后果

第十一条保修期内的工程维护

11.1日常维护：承包人应负责保修期内