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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖特定补偿款项详细合同版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖合同概述

1.1合同主体

1.1.1卖方信息

1.1.2买方信息

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋位置

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋所有权

1.3买卖价格与支付方式

1.3.1买卖价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间

2.特定补偿款项

2.1补偿款项的构成

2.1.1房屋装修款

2.1.2家具家电转让费

2.1.3搬迁补助

2.1.4房屋租赁费用

2.2补偿款项的计算与支付

2.2.1计算方式

2.2.2支付时间

2.2.3支付方式

3.合同的履行与变更

3.1合同履行

3.1.1房屋交付时间

3.1.2产权过户时间

3.2合同变更

3.2.1变更条件

3.2.2变更程序

4.违约责任

4.1卖方违约

4.1.1违约行为

4.1.2违约责任

4.2买方违约

4.2.1违约行为

4.2.2违约责任

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.合同的生效、终止与解除

6.1合同生效

6.2合同终止

6.3合同解除

7.其他约定

7.1房屋交付标准

7.2房屋维修责任

7.3隐私保护

7.4房屋保险

8.附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2房屋买卖合同复印件

8.3其他相关文件

9.签署信息

9.1签署日期

9.2签署地点

9.3卖方签字

9.4买方签字

10.备注（如有）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

身份证号：

联系电话：

住址：

1.2买方信息

身份证号：

联系电话：

住址：

第二条房屋基本信息

1.房屋位置

2.房屋面积

该房屋的建筑面积为【】平方米，套内面积为【】平方米。

3.房屋所有权

甲方保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条买卖价格与支付方式

1.买卖价格

该房屋的买卖价格为人民币【】（大写：【】元整）。

2.支付方式

（1）首付款：人民币【】（大写：【】元整），于本合同签订之日起【】日内支付；

（2）剩余款项：【】%的贷款，乙方应向银行申请住房贷款，并按照银行规定的期限和方式偿还贷款。

3.支付时间

乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付购房款。

第四条特定补偿款项

1.补偿款项的构成

（1）房屋装修款：人民币【】（大写：【】元整）；

（2）家具家电转让费：人民币【】（大写：【】元整）；

（3）搬迁补助：人民币【】（大写：【】元整）；

（4）房屋租赁费用：人民币【】（大写：【】元整）。

2.补偿款项的计算与支付

（1）计算方式：补偿款项按照本合同附件约定的计算方式进行计算；

（2）支付时间：乙方应在本合同签订之日起【】日内支付补偿款项；

（3）支付方式：甲方同意接受乙方以现金或转账方式支付补偿款项。

第五条合同的履行与变更

1.合同履行

（1）房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起【】日内将该房屋交付给乙方；

（2）产权过户时间：甲方应在本合同签订之日起【】日内办理完毕房屋产权过户手续。

2.合同变更

（1）变更条件：甲乙双方同意，合同的变更应书面签订，并由双方签字或盖章确认；

（2）变更程序：甲乙双方应就变更内容达成一致意见，并签订书面变更协议。

第六条违约责任

1.卖方违约

（1）违约行为：甲方未按照本合同约定履行义务；

（2）违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。

2.买方违约

（1）违约行为：乙方未按照本合同约定履行义务；

（2）违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。

第七条争议解决

1.协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

2.调解解决：如协商不成，可向【】的房地产交易中心申请调解；

3.仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向【】仲裁委员会申请仲裁；

4.法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向【】人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、终止与解除

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；

2.合同终止：本合同在房屋产权过户手续办理完毕后终止；

3.合同解除：如甲乙双方协商一致，可以解除本合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第九条其他约定

1.房屋交付标准：甲方应将该房屋及附属设施、家具家电等按照本合同附件约定的标准交付给乙方；

2.房屋维修责任