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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁中介服务详细协议范本版B版

本合同目录一览

1.房屋租赁中介服务的定义和范围

1.1定义

1.2范围

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋维护与保养

6.1出租人的责任

6.2承租人的责任

7.房屋使用规定

7.1房屋使用范围

7.2房屋禁止行为

8.维修责任

8.1出租人的维修责任

8.2承租人的维修责任

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

10.合同的转让

10.1转让的条件

10.2转让的程序

11.违约责任

11.1出租人的违约责任

11.2承租人的违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.合同的生效、修改和终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的修改

13.3合同的终止

14.其他条款

14.1保密条款

14.2通知条款

14.3法律适用条款

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁中介服务的定义和范围

1.1定义

本合同所指的房屋租赁中介服务，是指甲方作为专业房屋租赁中介机构，为乙方提供房源信息，协助乙方寻找合适的租赁房屋，并协助双方达成租赁协议的服务。

1.2范围

中介服务范围包括但不限于：提供房源信息、带看房源、协助谈判、签署租赁合同、提供租赁咨询等。甲方应尽最大努力提供优质、高效的服务，确保乙方的合法权益得到保障。

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

租赁房屋的具体地址为：【房屋地址】，房屋所在楼层：【楼层】，房屋门牌号为：【门牌号】。

2.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为：【面积】平方米。

2.3房屋用途

租赁房屋的用途为：【用途】，包括但不限于居住、办公、商业等。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁合同的起始日期为：【开始日期】。

3.2租赁结束日期

租赁合同的终止日期为：【结束日期】。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租赁房屋的租金为：【租金金额】元/【支付周期】。

4.2租金支付周期

租金的支付周期为：【支付周期】，如每月支付一次。

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

承租人应向出租人支付押金：【押金金额】元，作为对租赁房屋及附属设施的保管费用。

5.2押金退还条件

合同到期或提前解除合同时，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无损坏或经协商解决后，出租人在【退还时间】内退还押金至承租人指定的账户。

5.3押金退还方式

第六条房屋维护与保养

6.1出租人的责任

出租人应保证租赁房屋及附属设施的安全、合法使用，承担房屋及附属设施的正常维护与保养责任。

6.2承租人的责任

承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照本合同约定进行日常维护与保养。如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担相应的维修责任。

本部分内容结束。

第八条房屋使用规定

7.1房屋使用范围

承租人应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

7.2房屋禁止行为

（1）擅自拆改房屋结构和设施；

（2）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（3）擅自占用公共部位和设施；

（4）违法乱纪行为；

（5）其他违反法律法规和公序良俗的行为。

第九条维修责任

8.1出租人的维修责任

出租人应保证租赁房屋及附属设施的安全、合法使用。对于租赁期间因自然损耗、老化等原因导致的房屋及附属设施损坏，出租人应承担维修责任。

8.2承租人的维修责任

承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照本合同约定进行日常维护与保养。如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担相应的维修责任。

第十条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

在租赁期间，任何一方提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知对方。如承租人未按约定用途使用房屋，出租人可以提前解除合同；如出租人未按约定提供房屋，承租人可以提前解除合同。

9.2提前解除合同的违约金

提前解除合同的一方应支付给对方违约金，违约金为：【违约金金额】元。

第十一条