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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产购买权转移详细合同版B版
本合同目录一览
1.房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.2买方与卖方基本信息
1.3房屋买卖价格及支付方式
2.房屋交付及过户
2.1房屋交付时间及条件
2.2房屋过户流程及时间
2.3过户费用承担方式
3.房屋质量及维修
3.1房屋质量保证
3.2房屋维修责任及费用
4.房屋权利及义务
4.1房屋所有权转移
4.2房屋使用权转移
4.3房屋其他权利及义务
5.合同的变更与解除
5.1合同变更条件
5.2合同解除条件及后果
6.违约责任及赔偿
6.1买方违约责任
6.2卖方违约责任
6.3违约赔偿标准
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决时间及期限
8.合同的生效、终止与失效
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同失效后果
9.其他约定
9.1房屋交易税费
9.2房屋保险
9.3房屋租赁及物业管理
10.附件
10.1房屋所有权证
10.2房屋买卖合同范本
10.3房屋产权调查报告
11.签字盖章页
11.1买方签字
11.2卖方签字
11.3见证人签字
12.附录
12.1房屋买卖双方家庭成员情况
12.2房屋交易相关法律法规
13.补充协议
13.1补充协议内容
14.合同签署日期及地点
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.2买方与卖方基本信息
名称（或姓名）：【甲方名称（或姓名）】
地址：【甲方地址】
法定代表人（或自然人）：【甲方法定代表人（或自然人）】
联系电话：【甲方联系电话】
名称（或姓名）：【乙方名称（或姓名）】
地址：【乙方地址】
法定代表人（或自然人）：【乙方法定代表人（或自然人）】
联系电话：【乙方联系电话】
1.3房屋买卖价格及支付方式
双方确认，房屋的转让价格为【转让价格】元人民币（大写：【转让价格】元整）。
（1）在签署本合同时，甲方支付给乙方【首付款】元人民币（大写：【首付款】元整）；
（2）在过户完成后，甲方支付给乙方【过户尾款】元人民币（大写：【过户尾款】元整）。
第二条房屋交付及过户
2.1房屋交付时间及条件
乙方应在【交付日期】前将房屋交付给甲方。交付条件如下：
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；
（2）房屋现状符合本合同约定的房屋基本信息；
（3）乙方已按照本合同约定办理完毕房屋过户手续。
2.2房屋过户流程及时间
双方应共同向不动产登记机构申请办理房屋过户手续，过户流程如下：
（1）提交过户申请材料；
（2）不动产登记机构审核材料；
（3）缴纳过户税费；
（4）领取新的房屋所有权证。
双方同意，应在本合同签订后的【过户期限】内完成过户手续。
2.3过户费用承担方式
（1）【过户税费承担方式】
第三条房屋质量及维修
3.1房屋质量保证
（1）房屋结构安全，不存在重大结构问题；
（2）房屋的设施设备齐全、功能正常；
（3）房屋未涉及任何法律纠纷。
3.2房屋维修责任及费用
（1）本合同签订后，因房屋质量问题导致的维修费用，由乙方承担；
（2）本合同签订后，因甲方使用不当导致的维修费用，由甲方承担。
第四条房屋权利及义务
4.1房屋所有权转移
本合同签订后，房屋的所有权自过户手续办理完毕之日起转移给甲方。
4.2房屋使用权转移
本合同签订后，乙方将放弃对房屋的使用权，甲方有权占有、使用、收益和处分房屋。
4.3房屋其他权利及义务
（1）本合同签订后，乙方应协助甲方办理房屋水、电、燃气等公共事业账户的转移手续；
（2）本合同签订后，乙方不得以任何理由要求收回房屋；
（3）本合同签订后，甲方应遵守相关法律法规，合理使用房屋，不得从事违法活动。
第五条合同的变更与解除
5.1合同变更条件
本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。
5.2合同解除条件及后果
（1）房屋因法律、政策原因导致无法过户；
（2）一方明确表示不再继续履行合同；
（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行。
合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，互不承担违约责任。
第六条违约责任及赔偿
6.1买方违约责任
甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的【违约金比例】%。
6.2
第八条争议解决方式
7.1争议解决途径
双方在履行本合同过程中发生
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