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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

新版个人住宅购买及转让协议2024版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1购买方

1.2转让方

1.3住宅

1.4转让价格

1.5交易日

2.住宅描述

2.1位置

2.2面积

2.3结构

2.4现状

3.购买条件

3.1购买方的资格要求

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款安排

4.转让方的义务

4.1住宅权属证明

4.2住宅无瑕疵承诺

4.3配合办理过户手续

5.购买方的义务

5.1支付转让价格

5.2配合办理过户手续

5.3承担过户费用

6.交易程序

6.1签订合同

6.2支付定金

6.3支付首付款

6.4办理贷款

6.5办理过户手续

6.6支付尾款

7.违约责任

7.1购买方违约

7.2转让方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止

10.附则

10.1合同附件

10.2合同的复制

10.3合同的保管

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1双方的其他约定

12.2合同的补充协议

13.签字盖章

13.1购买方签字盖章

13.2转让方签字盖章

14.合同日期

14.1签订日期

14.2交易日

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1购买方：指本合同中约定购买住宅的甲方。

1.2转让方：指本合同中约定转让住宅的乙方。

1.3住宅：指本合同中约定转让的位于_______的房产。

1.4转让价格：指本合同中约定的住宅转让的总价款，为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.5交易日：指本合同双方约定的完成住宅转让交易的具体日期，为_______年_______月_______日。

2.住宅描述

2.1位置：住宅位于_______省_______市_______区（县）_______街道_______号。

2.2面积：住宅的建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，共有建筑面积为_______平方米。

2.3结构：住宅的结构为_______，建筑层数为_______层。

2.4现状：住宅现状为_______，房屋所有权证号为_______。

3.购买条件

3.1购买方的资格要求：购买方应具备完全民事行为能力，并符合当地购房政策的相关规定。

3.2定金：购买方应在本合同签订后_______日内向转让方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为购买方履行本合同的诚意金。定金支付后，购买方不得以任何理由要求退还。

3.3首付款：购买方应在本合同签订后_______日内向转让方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.4贷款安排：购买方应在本合同签订后_______日内向转让方提供贷款批准文件，并按照贷款银行的要求办理贷款手续。

4.转让方的义务

4.1住宅权属证明：转让方应保证其对住宅享有完全的所有权，并能够依法办理过户手续。

4.2住宅无瑕疵承诺：转让方承诺住宅在交易过程中不存在任何权属纠纷、质量问题等影响住宅转让的问题。

4.3配合办理过户手续：转让方应协助购买方办理住宅过户手续，并承担相关费用。

5.购买方的义务

5.1支付转让价格：购买方应按照本合同约定的价格和时间向转让方支付住宅转让价款。

5.2配合办理过户手续：购买方应按照转让方的要求，提供必要的证件和材料，配合办理过户手续。

5.3承担过户费用：购买方应承担住宅过户过程中产生的相关费用。

6.交易程序

6.1签订合同：双方在本合同上签字盖章，并按照约定时间交付相关证件和材料。

6.2支付定金：购买方按照本合同约定向转让方支付定金。

6.3支付首付款：购买方按照本合同约定向转让方支付首付款。

6.4办理贷款：购买方按照本合同约定办理贷款手续。

6.5办理过户手续：双方按照本合同约定办理住宅过户手续。

6.6支付尾款：过户完成后，购买方应按照本合同约定向转让方支付剩余的住宅转让价款。

8.违约责任

8.1购买方违约：购买方未能按照本合同约定履行义务的，应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。

8.2转让方违约：转让方未能按照本合同