房地产代理销售的合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产代理销售的合同范本2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（房地产开发商）

1.2乙方（房地产代理销售公司）

1.3甲方提供的房地产项目概述

第二条合作内容与目标

2.1乙方代理销售甲方的房地产项目

2.2销售目标与业绩考核

2.3合作期限

第三条代理权限与责任

3.1乙方的代理权限

3.2乙方的销售责任与义务

3.3乙方对甲方提供的项目资料保密义务

第四条销售价格与折扣

4.1房地产项目的销售价格

4.2乙方享受的折扣及优惠政策

4.3价格调整与变动

第五条销售业绩奖励与分成

5.1销售业绩的计算方式

5.2乙方的分成比例

5.3业绩奖励的支付方式及时间

第六条营销推广费用

6.1营销推广费用的承担方

6.2推广活动的组织与实施

6.3推广费用的结算与支付

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与责任

第八条违约责任与争议解决

8.1双方违约的情形与责任

8.2争议解决的途径与方法

第九条合同的生效、终止与续约

9.1合同的生效条件

9.2合同的自然终止与提前终止

9.3合同续约的条件与程序

第十条保密条款

10.1双方对合同内容的保密义务

10.2保密信息的范围与期限

第十一条法律适用与争议解决

11.1合同适用的法律法规

11.2争议解决的途径与方法

第十二条其他约定

12.1双方的其他权利与义务

12.2合同附件及补充协议

第十三条合同的签署与备案

13.1合同签署的时间与地点

13.2合同备案的程序与时间

第十四条联系方式与通知

14.1双方的联系人与联系方式

14.2通知与送达的要求与程序

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（房地产开发商）是指具备合法营业执照和房地产开发资质，拥有本项目所有权或经营管理权的法人或其他组织。

1.2乙方（房地产代理销售公司）是指具备合法营业执照和房地产经纪资质，同意接受甲方委托，代理销售甲方房地产项目的法人或其他组织。

1.3甲方提供的房地产项目概述包括项目名称、位置、规模、规划用途、建筑设计、建筑质量、建设进度、交付日期、预售许可证号等。

第二条合作内容与目标

2.1乙方代理销售甲方的房地产项目，代理销售的范围包括项目的全部或部分物业。

2.2销售目标与业绩考核：双方约定项目销售目标，并根据实际销售情况按月或季度进行业绩考核。

2.3合作期限自合同签署之日起至项目全部物业销售完毕之日止。

第三条代理权限与责任

3.1乙方的代理权限限于甲方授权的房地产项目范围内，进行销售及推广活动。

3.2乙方的销售责任与义务：乙方应按照甲方提供的项目资料进行销售，确保销售行为的真实、合法，并遵守相关法律法规。

3.3乙方对甲方提供的项目资料保密义务：乙方应对甲方提供的项目资料保密，不得泄露给第三方，否则应承担违约责任。

第四条销售价格与折扣

4.1房地产项目的销售价格以甲方公布的为准。

4.2乙方享受的折扣及优惠政策：根据乙方的销售业绩和甲方政策，乙方可享受相应的销售折扣和优惠政策。

4.3价格调整与变动：如遇市场变化或其他特殊情况，甲方有权调整销售价格，并提前通知乙方。

第五条销售业绩奖励与分成

5.1销售业绩的计算方式：按照实际销售金额扣除相关费用后计算。

5.2乙方的分成比例：双方约定乙方的分成比例为销售额的（百分比）。

5.3业绩奖励的支付方式及时间：业绩奖励每（时间周期）支付一次，支付方式为银行转账。

第六条营销推广费用

6.1营销推广费用的承担方：双方约定营销推广费用由（甲方或乙方）承担。

6.2推广活动的组织与实施：乙方负责组织并实施项目的营销推广活动，包括但不限于广告宣传、展会展示、线上推广等。

6.3推广费用的结算与支付：推广费用按照实际发生金额进行结算，由（甲方或乙方）承担。

第八条违约责任与争议解决

8.1双方违约的情形与责任：如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2争议解决的途径与方法：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止与续约

9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的自然终止与提前终止：合同自然终止的条件为项目全部物业销售完毕；提前终止的条件及程序双方可在合同附件中约定。