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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产交易协议及附加条款版B版
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋类型
第二条交易双方信息
2.1卖家信息
2.2买家信息
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条过户与交付
4.1过户时间
4.2交付时间
4.3交付条件
第五条房屋状况与维修责任
5.1房屋现状
5.2维修责任
第六条交易费用与税费
6.1交易费用
6.2税费承担
第七条违约责任
7.1卖家违约
7.2买家违约
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条合同的生效、变更与解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
第十条隐私保护与信息安全
10.1隐私保护
10.2信息安全
第十一条附加条款
11.1特殊事项
11.2其他约定
第十二条合同的签署与保管
12.1签署方式
12.2签署日期
12.3合同保管
第十三条法律适用与解释
13.1法律适用
13.2合同解释
第十四条合同的完整性与独立性
14.1合同完整性
14.2合同独立性
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该地址为【省】【市】【区/县】【街道】【门牌号】。
1.2房屋面积
房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】。
1.3房屋类型
房屋的类型为【住宅】【商业】【办公】【其他】。
第二条交易双方信息
2.1卖家信息
姓名：【甲方姓名】
身份证号码：【甲方身份证号码】
联系电话：【甲方联系电话】
2.2买家信息
姓名：【乙方姓名】
身份证号码：【乙方身份证号码】
联系电话：【乙方联系电话】
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格
本合同所述房屋的交易总价为【人民币】元整（大写：【人民币】元整）。
3.2支付方式
乙方向甲方支付房价款的方式如下：
（1）【支付方式一】：乙方应在【支付时间一】前，向甲方支付人民币【金额一】元整作为购房定金。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，应双倍返还定金。
（2）【支付方式二】：乙方应在【支付时间二】前，向甲方支付人民币【金额二】元整作为首付款。首付款支付后，乙方按期履行本合同约定的购买义务。
3.3支付时间
乙方按照本合同约定的支付方式向甲方支付房价款的具体时间，详见本合同附件一《支付时间表》。
第四条过户与交付
4.1过户时间
双方应在本合同签订后【过户时间】内，共同到房地产登记机构办理房屋过户手续。
4.2交付时间
甲方应在本合同签订后【交付时间】内，将房屋及附属设施按本合同约定的条件交付给乙方。
4.3交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；
（2）房屋及其附属设施符合本合同约定的质量标准；
（3）房屋内的家具、家电等附属设施应按照本合同附件二《附属设施清单》的约定进行交付。
第五条房屋状况与维修责任
5.1房屋现状
5.2维修责任
自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由乙方承担。因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。具体维修责任及费用承担方式，详见本合同附件三《维修责任及费用承担》。
第六条交易费用与税费
6.1交易费用
本合同交易过程中产生的交易费用包括但不限于：【交易费用列表】。
6.2税费承担
本合同交易过程中产生的税费包括但不限于：【税费列表】。税费的承担方式及标准，详见本合同附件四《税费承担》。
第七条违约责任
7.1卖家违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋的所有权或者使用权的，甲方应承担违约责任，具体违约责任如下：
（1）甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总价的【百分比】%；
（2）甲方应承担乙方因违约产生的其他损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。
7.2买家违约
乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定时间、条件交付房屋的，乙方应承担违约责任，具体违约责任如下：
（1）乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总价的【百分比】%；
（2）乙方应承担甲方因违约产生的其他损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方应本着友好、公平、诚信的原则，通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如双方在争议
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