房地产中介定金合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产中介定金合同范本2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1中介方定义

1.2买方定义

1.3卖方定义

第二条合同标的

2.1房地产项目描述

2.2中介服务内容

第三条定金金额与支付

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

第四条定金的作用与退还

4.1定金的作用

4.2定金退还条件

4.3定金退还方式

第五条合同的履行与监督

5.1中介方的义务

5.2买方的义务

5.3卖方的义务

5.4合同履行监督

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1中介方违约责任

7.2买方违约责任

7.3卖方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

第九条合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约披露后果

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2合同争议管辖

第十二条其他条款

12.1合同的书面形式

12.2合同的修改与补充

12.3合同解除后的权利义务处理

第十三条附件

13.1房地产权属证明文件

13.2中介服务费用明细

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1中介方定义

中介方是指依法成立，具有房地产中介资质，为客户提供房地产交易咨询、介绍及协助办理相关手续服务的法人或其他组织。

1.2买方定义

买方是指具有完全民事行为能力，根据本合同约定购买房地产的法人、其他组织或自然人。

1.3卖方定义

卖方是指具有完全民事行为能力，根据本合同约定出售房地产的法人、其他组织或自然人。

第二条合同标的

2.1房地产项目描述

本合同所述房地产项目位于_______（详细地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

2.2中介服务内容

中介方在本合同项下提供的服务包括：为买方和卖方提供房地产交易咨询、介绍交易对象、协助签订房地产买卖合同以及办理交易过程中的相关手续等。

第三条定金金额与支付

3.1定金金额

买方应在本合同签订之日起三个工作日内向中介方支付定金，定金金额为人民币_______元整。

3.2定金支付方式

定金可通过银行转账、现金等形式支付。如采取银行转账方式，买方应将定金支付至中介方指定的银行账户。

3.3定金支付时间

买方应在本合同签订之日起三个工作日内支付定金。

第四条定金的作用与退还

4.1定金的作用

定金支付后，中介方将致力于为买方和卖方完成房地产交易。如因中介方原因导致交易未能完成，中介方应在三个工作日内双倍退还定金。

4.2定金退还条件

在下列情况下，中介方应退还定金：

（1）买方、卖方任意一方在签订本合同后，因个人原因决定不继续履行交易的；

（2）中介方在签订本合同后，因不可抗力或其他无法预见的原因导致交易无法继续进行的。

4.3定金退还方式

定金退还应通过银行转账、现金等形式退还至买方或卖方原支付账户。

第五条合同的履行与监督

5.1中介方的义务

中介方应诚实守信，为买方和卖方提供真实、准确的房地产信息，积极促成双方交易的完成，并协助办理相关手续。

5.2买方的义务

买方应按照本合同约定支付定金，并提供真实、准确的身份信息，配合中介方完成交易。

5.3卖方的义务

卖方应按照本合同约定出售房地产，并提供真实、准确的房屋信息，配合中介方完成交易。

5.4合同履行监督

中介方应对合同履行情况进行监督，确保交易双方的权益得到保障。如发现合同履行中出现纠纷，中介方应积极协调解决。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更应由合同双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除应由合同双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，定金不予退还。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向中介方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向中介方所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向中