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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋以租代售合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋定义

第二条房屋租赁基本条款

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3租金调整机制

2.4房屋使用及维修

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3验收及问题反馈

第四条合同续约与终止

4.1租赁期满后续约

4.2提前终止合同

4.3合同终止后事宜处理

第五条违约责任

5.1出租方违约

5.2承租方违约

5.3违约金计算方式

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.2诉讼管辖法院

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条房屋保险

8.1保险购买及费用承担

8.2保险理赔流程

第九条房屋转让

9.1房屋转让条件

9.2转让手续及费用

第十条附件

10.1房屋租赁合同

10.2房屋所有权证复印件

10.3其他相关文件

第十一条签署日期与地点

11.1签署日期

11.2签署地点

第十二条其他约定

12.1双方的其他权利义务

12.2房屋租赁期间的政策变化应对

第十三条生效条件

13.1合同生效条件

13.2合同失效条件

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租方信息

地址：________________

联系方式：________________

1.2承租方信息

地址：________________

联系方式：________________

1.3房屋定义

第二条房屋租赁基本条款

2.1租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

租金支付账户信息：

账户名称：____________

开户银行：____________

银行账号：____________

2.3租金调整机制

租赁期满后，如乙方愿意续租，甲乙双方可按照届时市场价格重新协商租金。

2.4房屋使用及维修

乙方须合理使用标的房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

标的房屋及附属设施如出现故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

甲方应于租赁期开始日前将标的房屋交付给乙方使用。

3.2房屋交付条件

（1）符合国家关于住宅建设的相关标准；

（2）结构安全，不存在重大安全隐患；

（3）水、电、燃气等基础设施正常使用；

（4）家具、电器等设施设备齐全且正常运行。

3.3验收及问题反馈

乙方应在接收标的房屋后__日内进行验收，并将验收结果反馈给甲方。如有问题，甲方应在__日内解决。

第四条合同续约与终止

4.1租赁期满后续约

租赁期满后，如乙方愿意续约，应提前__个月向甲方提出书面续约申请。

4.2提前终止合同

任何一方提前终止合同，需提前__个月书面通知对方。

4.3合同终止后事宜处理

合同终止后，乙方应将标的房屋交还甲方，并按照甲方要求清理干净。

第五条违约责任

5.1出租方违约

甲方未按照约定交付标的房屋或未能在约定期限内修复设施设备的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给乙方。

5.2承租方违约

乙方未按照约定支付租金或提前终止合同的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给甲方。

5.3违约金计算方式

违约金的计算方式为：按未履行合同部分应付金额的__%计算。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2诉讼管辖法院

本合同签订地为：________________

双方同意，任何争议均适用上述法院的管辖。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2合同解除条件

任何一方因不可抗力原因导致无法履行本合同的，可以解除合同。解除合同的，应提前__个月书面通知对方，并互相协商解决后续事宜。

第八条房屋保险

8.1保险购买及费用承担

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。

8.2保险理赔流程

如发生保险理赔事