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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产楼盘认购协议书2024年通用

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

第二条楼盘概况

2.1楼盘名称

2.2楼盘地址

2.3楼盘规模

2.4房屋结构及面积

第三条认购方式及金额

3.1认购方式

3.2认购金额

3.3付款方式及时间

第四条认购房屋权益

4.1甲方认购的房屋权益

4.2乙方保障甲方合法权益的承诺

第五条合同的履行及交付

5.1房屋交付时间

5.2交付条件

5.3交付后相关手续

第六条房屋价格及调整

6.1房屋价格

6.2价格调整机制

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点及法院

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条双方声明及承诺

11.1甲方声明及承诺

11.2乙方声明及承诺

第十二条附件

12.1房屋认购申请表

12.2房屋认购付款凭证

12.3其他相关文件

第十三条其他条款

13.1法律法规规定的其他条款

13.2双方约定的其他条款

第十四条合同的解释及适用法律

14.1合同解释权

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（买方）：指签订本协议并按照协议约定购买乙方房屋的个人或单位。

1.2乙方（卖方）：指签订本协议并按照协议约定出售房屋的个人或单位。

1.3双方：指甲方和乙方。

第二条楼盘概况

2.1楼盘名称：花园

2.2楼盘地址：市区路号

2.3楼盘规模：总占地面积平方米，总建筑面积平方米，共栋楼，个单元。

2.4房屋结构及面积：甲方认购的房屋为栋单元层号，房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

第三条认购方式及金额

3.1

认购方式：甲方通过现金、转账等方式向乙方支付认购金，并在规定时间内签订正式《房屋买卖合同》。

3.2认购金额：甲方应支付的认购金为人民币万元整（大写：人民币万元整），该金额包括但不限于房屋的预售价格、契税、维修基金等费用。

3.3付款方式及时间：甲方应按照乙方指定的付款方式和时间支付认购金。具体付款方式为：甲方在签订本协议时支付人民币万元整作为认购金，剩余房款待正式《房屋买卖合同》签订后按照约定的付款方式支付。

第四条认购房屋权益

4.1甲方认购的房屋权益：自本协议签订之日起，甲方享有按照本协议约定购买乙方房屋的权利，并有权按照乙方提供的户型图及装修标准选择房屋的装修风格。

4.2乙方保障甲方合法权益的承诺：乙方保证甲方所认购的房屋符合国家关于房屋预售的相关法律法规，并按照约定的户型图及装修标准交付房屋。

第五条合同的履行及交付

5.1房屋交付时间：正式《房屋买卖合同》签订后，乙方应在约定的时间内将房屋交付给甲方。具体交付时间按照《房屋买卖合同》的约定执行。

5.3交付后相关手续：房屋交付后，甲方应按照《房屋买卖合同》的约定办理房屋产权转移登记等相关手续。

第六条房屋价格及调整

6.1房屋价格：甲方认购的房屋价格为人民币万元整（大写：人民币万元整），该价格包括但不限于房屋的预售价格、契税、维修基金等费用。

6.2价格调整机制：如遇国家政策调整、市场行情变化等因素，双方可按照《房屋买卖合同》的约定对房屋价格进行调整。具体调整方式由双方协商确定。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：甲方违反本协议的约定，导致无法签订正式《房屋买卖合同》的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为甲方已支付的认购金的20%。

8.2乙方违约责任：乙方违反本协议的约定，导致无法签订正式《房屋买卖合同》的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为甲方已支付的认购金的20%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼地点及法院：本协议的仲裁或诉讼地点为市区人民法院。

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：本协议在履行完毕后自行终止。

10.3合同续约条件：双方在合同终止后如有续约需求，可重新签订新的协议。

第十一条双方声明及承诺

11.1甲方声明及承诺：甲方为