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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产销售协议样式2024版A版

本合同目录一览

1.房产销售协议概述

1.1协议双方的名称和地址

1.2房产项目的名称和位置

1.3房产的种类和数量

1.4销售价格和支付方式

1.5销售过程中的税费和费用承担

2.房产交付和验收

2.1房产交付的时间和方式

2.2买方的验收权利和期限

2.3房产交付时应满足的条件

2.4房产交付后的产权转移

3.买方的权利和义务

3.1支付购房款项的义务

3.2配合办理贷款手续的义务

3.3配合办理产权登记的义务

3.4遵守物业管理规定和社区规定的义务

4.卖方的权利和义务

4.1保证房产质量和产权清晰的义务

4.2协助买方办理贷款和产权登记的义务

4.3提供房产相关资料和证明文件的义务

4.4解决房产交付后的问题和纠纷的义务

5.合同的变更和解除

5.1合同变更的条件和程序

5.2合同解除的条件和程序

5.3合同变更和解除后的权益处理

6.违约责任

6.1卖方违约的责任和赔偿

6.2买方违约的责任和赔偿

6.3不可抗力导致的违约责任免除

7.争议解决

7.1双方协商解决争议的方式

7.2提交仲裁机构解决争议的方式

7.3提交人民法院解决争议的方式

8.合同的生效和终止

8.1合同的签署和生效日期

8.2合同终止的条件和程序

8.3合同终止后的权益处理

9.其他约定

9.1房产交付后的维护和保养

9.2房产转让和出租的约定

9.3合同的翻译和解释

10.附件和附录

10.1房产证照和文件清单

10.2付款凭证和贷款文件

10.3房产装修和配套设施说明

11.合同的签署

11.1双方签署的合同正本和副本数量

11.2合同签署的时间和地点

11.3合同签署后的保管和归档

12.保密条款

12.1双方对合同内容和谈判过程中的信息保密

12.2保密义务的期限和例外情况

13.法律适用和争议解决

13.1合同适用的法律法规

13.2争议解决的方式和适用法律

14.完整性和修改

14.1合同的完整性声明

14.2合同的修改程序和条件

第一部分：合同如下：

第一条房产销售协议概述

1.1协议双方的名称和地址

1.2房产项目的名称和位置

房产项目名称：【房产项目名称】

房产项目位置：【房产项目位置】

1.3房产的种类和数量

房产种类：【房产种类】

房产数量：【房产数量】

1.4销售价格和支付方式

房产销售价格为人民币【销售价格】（大写：【销售价格】元整）。

（1）自本协议签订之日起【付款日期】日内，买方支付房产总价的【比例】作为定金，定金金额为人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整）；

（2）买方应按照甲方指定的时间和方式支付剩余购房款项，具体支付时间及方式如下：【支付时间和方式】

1.5销售过程中的税费和费用承担

（1）甲方承担：【甲方承担的税费和费用】；

（2）乙方承担：【乙方承担的税费和费用】。

第二条房产交付和验收

2.1房产交付的时间和方式

甲方应在本协议签订后【交付时间】内，将符合本协议约定的房产交付给乙方。

房产交付方式：【交付方式】。

2.2买方的验收权利和期限

乙方有权在房产交付后【验收期限】内对房产进行验收，如有不符合本协议约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款项。

2.3房产交付时应满足的条件

（1）房产所有权转移手续办理完毕；

（2）房产符合国家关于安全、环保等方面的规定；

（3）房产具备正常使用条件，包括但不限于供水、供电、供气、供暖等；

（4）房产相关证照齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.4房产交付后的产权转移

房产交付后，甲乙双方应按照约定办理房产所有权转移手续，包括但不限于过户手续。买方应按照甲方提供的资料和程序办理，所产生的费用由乙方承担。

第三条买方的权利和义务

3.1支付购房款项的义务

买方应按照本协议约定的时间和方式支付购房款项。如买方逾期支付购房款项，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为【日利率】‰）。

3.2配合办理贷款手续的义务

买方如需办理贷款，应按照甲方的要求和提供的资料，向贷款机构提供真实、完整的信息。买方未按时办理贷款手续或贷款申请未通过的，应承担相应责任。

3.3配合办理产权登记的义务

买方应按照甲方的要求和提供的资料，配合办理房产所有权转移手续。如因买方原因导致房产所有权转移手续未能办理完毕的，买方应承担相应责任。

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