原创力文档- 1、本文档共16页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产过户融资抵押借款合同一
本合同目录一览
第一条房产过户融资抵押借款合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
第二条房产过户的条件与流程
2.1条件
2.2流程
第三条融资抵押的条件与流程
3.1条件
3.2流程
第四条借款的金额、用途与还款方式
4.1金额
4.2用途
4.3还款方式
第五条借款的期限与利率
5.1期限
5.2利率
第六条抵押物的评估与价值确认
6.1评估
6.2价值确认
第七条抵押物的管理与维护
7.1管理
7.2维护
第八条借款人的权利与义务
8.1权利
8.2义务
第九条贷款人的权利与义务
9.1权利
9.2义务
第十条合同的变更与解除
10.1变更
10.2解除
第十一条违约责任与争议解决
11.1违约责任
11.2争议解决
第十二条合同的有效期与终止
12.1有效期
12.2终止
第十三条合同的签署、修改与抄送
13.1签署
13.2修改
13.3抄送
第十四条其他条款与附件
14.1其他条款
14.2附件
第一部分：合同如下：
第一条房产过户融资抵押借款合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
本合同的范围包括甲方将其名下房产过户至乙方指定的第三人名下，乙方据此向甲方提供融资抵押借款，并约定相关的权利、义务和责任。
第二条房产过户的条件与流程
2.1条件
甲方须为房产的合法所有人，且房产权属清晰，无任何法律纠纷。
2.2流程
房产过户的具体流程如下：
（1）甲方提供房产证原件及复印件、身份证原件及复印件等材料；
（2）乙方进行房产调查，确认房产的权属和价值；
（3）双方签订房产过户合同，并办理相关过户手续；
（4）房产过户至乙方指定的第三人名下；
（5）乙方向甲方提供融资抵押借款。
第三条融资抵押的条件与流程
3.1条件
甲方须为房产的合法所有人，且房产权属清晰，无任何法律纠纷。
3.2流程
融资抵押的具体流程如下：
（1）甲方提供房产证原件及复印件、身份证原件及复印件等材料；
（2）乙方进行房产调查，确认房产的权属和价值；
（3）双方签订融资抵押合同；
（4）乙方放款至甲方指定的账户；
（5）甲方按照约定的用途使用借款，并按照约定的还款方式进行还款。
第四条借款的金额、用途与还款方式
4.1金额
借款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。
4.2用途
甲方保证借款用于【】事项，并承诺不将借款用于违法用途。
4.3还款方式
甲方按照约定的还款计划和还款方式进行还款，具体还款方式如下：
（1）甲方每月【】日前向乙方支付约定的还款金额；
（2）甲方未能按时还款的，应按照约定的逾期利率支付逾期利息；
（3）甲方提前还款的，应按照约定的提前还款手续费支付相关费用。
第五条借款的期限与利率
5.1期限
借款期限为【】年，自借款金额实际到账之日起计算。
5.2利率
借款利率为年利率【】%，按月计息。
第六条抵押物的评估与价值确认
6.1评估
甲方应按照乙方的要求，委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行评估。
6.2价值确认
抵押房产的价值应高于借款金额的【】%，具体价值以评估报告为准。
第八条借款人的权利与义务
8.1权利
甲方在本合同有效期内享有所借款项的使用权，并按照约定的用途进行使用。
8.2义务
甲方在本合同项下的义务如下：
（1）提供真实、准确、完整的个人信息和房产信息；
（2）按照约定的用途使用借款，并按照约定的还款方式进行还款；
（3）配合乙方进行房产过户和融资抵押手续；
（4）承担因未能按时还款而产生的逾期利息和提前还款手续费；
（5）在合同约定的期限内，保持抵押房产的价值不低于借款金额的【】%。
第九条贷款人的权利与义务
9.1权利
乙方在本合同有效期内享有对甲方借款的监督权，并有权要求甲方按照约定的用途使用借款。
9.2义务
乙方在本合同项下的义务如下：
（1）按照约定的金额和时间向甲方提供借款；
（2）为甲方提供融资抵押所需的咨询和服务；
（3）在甲方未能按时还款时，依法追讨逾期利息和提前还款手续费；
（4）在合同约定的期限内，保障甲方对抵押房产的所有权。
第十条合同的变更与解除
10.1变更
任何一方如需变更本合同的任何内容，应提前【】天书面向对方提出，经双方协商一致后，可对本合同进行变更。
10.2解除
除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如因特殊情况导致合同无法履行，一方可向对方提出解除合同
文档评论（0）