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中央关于退休年龄延5至10已敲定：备受关注的延迟退休年龄政策的步伐渐行渐明朗。三中全会中央已敲定：延长5岁至10年。对于延迟退休提出的方案是：第一，从2015年开始，1965年出生的女性职工和居民应当推迟1年领取养老金，1966年出生的推迟2年，以此类推，到2030年实现女性65岁领取养老金。第二，从2020年开始，1960年出生的男性职工和居民推迟6个月领取养老金，以此类推，到2030年实现男性职工和居民65岁领取养老金。快来对照一下你哪一年退休啊?3.延迟退休3.延迟退休利1.进一步开发人力资源 2.延长人口红利3.增加退休后收入4.利于养老保险基金收支平衡弊挤压岗位供给，进一步加剧就业紧张应对国家刺激经济增长，新增更多就业岗位2012年，关于延迟退休的提案引发轩然大波。按照人保部的说法，将退休时间改到65岁每年可以减缓基金缺口约200亿元。这是一个什么概念呢？延迟退休能否解决养老金缺口？3.延迟退休每年200亿的速度，填补18.3万亿空账，我们需要915年。4.养老并轨这个缺口还能如何补？造成缺口原因之一：“双轨制”下的养老机制双轨制——企业养老金和事业养老金，现在的事业养老金比企业养老金高出3倍左右。公务员不用缴纳养老金却能享受到80%甚至90%的养老金替代率，企业职工一致缴纳养老金，养老金却只有在职时的月45%获悉，机关事业单位社会保险制度改革，将实行单位与个人缴费、统账结合的基本制度；实行适合机关事业单位特点的补充养老保险办法。4.养老并轨据统计中国在职公务员数量约为700万，126万各事业单位在职人员达3000多万。全国3700万机关事业单位人员将首次缴费5.以房养老美国一位60岁的老太太，前不久申请了一项“住房反向抵押贷款”，把自己的住房抵押给银行，每月多了几千美元收入，这样她就可以潇洒地到各地去旅游。而银行则要一直等到她去世后，才会收回这套住房……这就是时下在美国流行的“以房养老”模式。“以房养老”也被称为“?住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权，这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。5.以房养老2014年6月23日，中国保监会发布了《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，自2014年7月1日起至2016年6月30日起在北京、上海、广州、武汉试点实施老年人住房反向抵押养老保险。**此处可提问：所属地缴费比例为？**讲授参考：第一部分：养老金替代率和养老金缺口的现状第二部分：政府为了解决替代率不足和养老金缺口问题而考虑采取的众多手段**长期以来，机关和事业单位人员与企业职工执行的是全然不同的养老制度，前者主要是由国家财政负担，后者被纳入养老保险体系运转。京华时报报道，据统计，中国在职公务员数量约为700万，126万个各类事业单位在职人员3000多万。这些人的养老金无需自己支付，直接由财政统一支付，退休后能领取到的养老金约为在职工资的80%—90%。

而企业和职工每月需按一定标准缴纳养老保险费，退休人员每月拿到的养老金只是其退休前月工资的40%左右，还须面对养老保险资金出现缺口的风险。

整体比较，企业职工退休后的养老金大约只有机关事业单位退休金的一半，有的地方甚至还不足一半。根据世界银行组织建议，要基本维持退休前的生活水平不下降，养老替代率需不低于70%。国际劳工组织建议养老金替代率最低标准为55%。中国社保养老金的设计替代率为40%。**中国老龄化大潮快速来袭，十一五期间，缴费人员占参保人员比例逐年下降，支出增速大于收入增速。****《2011年世界卫生统计报告》:中国男性的平均寿命为72岁；中国女性的平均寿命为74岁。***（一）原始形态——出售住房，住进养老院养老:老年人出售自己的住房产权和使用权，靠售房款住进养老院。（二）中级形态——遗赠抚养是拥有住房产权的老人与事先选择的可靠人士，签订一份以住房为标的的“遗赠扶养”协议。按协议，抚养人在老人余存生命期间每期支付一笔固定费用维持老年人的日常生活。到老年人一命归西时，就将该住房的产权完全让度给抚养人。（三）高级形态——反向抵押贷款“以房养老寿险业务”是投保人将自有房屋的产权抵押给银行或