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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产证缺失房屋买卖协议模板2024版
本合同目录一览
第一条房屋买卖双方信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋所有权证号
第三条房屋交易价格
3.1成交价格
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
第五条房屋权利转移
5.1所有权转移
5.2使用权转移
5.3收益权转移
5.4处分权转移
第六条房屋质量保证
6.1质量标准
6.2质量保修期
6.3质量问题处理
第七条房屋维修责任
7.1维修责任主体
7.2维修费用承担
7.3维修时间
第八条房屋保险
8.1保险购买
8.2保险费用承担
8.3保险理赔
第九条违约责任
9.1出卖人违约
9.2买受人违约
9.3违约赔偿
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
第十一条合同的变更和解除
11.1变更条件
11.2解除条件
11.3变更和解除的程序
第十二条房屋买卖合同的备案和登记
12.1备案和登记的时间
12.2备案和登记的费用
12.3备案和登记的责任
第十三条房屋买卖双方的其他约定
13.1双方的其他约定内容
第十四条合同的生效、终止和解除
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同解除条件
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖双方信息
1.1出卖人信息
1.1.1姓名：X
1.1.2性别：X
1.1.3身份证号：X
1.1.4联系方式：X
1.1.5地址：X
1.2买受人信息
1.2.1姓名：X
1.2.2性别：X
1.2.3身份证号：X
1.2.4联系方式：X
1.2.5地址：X
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落：X
2.2房屋结构：X
2.3房屋面积：X平方米
2.4房屋所有权证号：X
第三条房屋交易价格
3.1成交价格：人民币X元整（大写：X元整）
3.2付款方式：
3.2.2买受人应于X年月日前，向出卖人支付人民币X元整作为首付款。
3.2.3买受人应于X年月日前，向出卖人支付剩余房款：人民币X元整（大写：X元整）。
3.3付款时间：详见3.2条款
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间：
4.1.1
出卖人应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买受人。
4.1.2房屋交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋验收单》。
4.2交付条件：
4.2.1房屋应符合本合同约定的房屋结构和面积。
4.2.2房屋应符合本合同约定的所有权证号。
4.3过户手续：
4.3.1买受人应在本合同签订之日起X日内，向房屋所在地房地产交易中心提交过户申请。
4.3.2出卖人应协助买受人完成过户手续，提供必要的证件和材料。
4.4过户费用：
4.4.1过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定由买受人承担。
4.4.2其他费用，按照法律法规的规定或者双方约定由买受人承担。
第五条房屋权利转移
5.1所有权转移：自房屋过户手续办理完毕之日起，房屋所有权归买受人所有。
5.2使用权转移：自房屋过户手续办理完毕之日起，买受人取得房屋的使用权。
5.3
收益权转移：自房屋过户手续办理完毕之日起，房屋的收益权归买受人所有。
5.4处分权转移：自房屋过户手续办理完毕之日起，买受人取得房屋的处分权。
第六条房屋质量保证
6.1质量标准：房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。
6.2质量保修期：自房屋交付之日起，房屋的保修期为X年。
6.3质量问题处理：
6.3.1房屋交付后，如买受人发现质量问题，应在X日内向出卖人提出，并提供相关证据。
6.3.2出卖人应在收到质量问题通知后X日内，核实问题并采取修复等措施。
6.3.3如质量问题导致房屋无法正常使用，买受人有权要求出卖人按照本合同约定承担责任。
第八条房屋保险
8.1保险购买：买受人应在本合同签订之日起X日内，购买房屋保险，并将保险单据交付给出卖人。
8.2保险费用承担：买受人应承担房屋保险的费用。
8.3保险理赔：如房屋发生保险事故，买受人有权按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。
第九条违约责任
9.1出卖人违约：
9.1.1
出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应向买受人
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