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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产标准房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4成交价格

1.5付款方式

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋现状

第三条交易条件

3.1出卖人保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷

3.2买受人应按约定时间支付成交价格

3.3房屋交付时间

3.4办理过户手续的时间及费用

第四条付款方式及进度

4.1首付款

4.2贷款金额

4.3贷款利率

4.4付款时间及方式

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋验收

5.3验收不合格的处理

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

第十条合同的生效、终止和失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效后财产处理

第十一条附加条款

11.1双方约定的其他事项

第十二条合同的附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋买卖合同公证书

第十三条合同的签订、生效和备案

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

13.3合同备案时间

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指具有房屋所有权，出售房屋的一方，即甲方。

1.2买受人：指购买房屋的一方，即乙方。

1.3房屋：指甲方所有，位于_______（具体地址）的_______（房屋结构、面积等详细信息）房产。

1.4成交价格：指双方约定的，乙方购买甲方向指定的房屋所应支付的金额，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

1.5付款方式：乙方支付成交价格的方式，按照本合同第四条的约定执行。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：_______（具体地址）。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋户型：_______室_______厅_______卫。

2.4房屋现状：_______（描述房屋当前的装修及使用情况）。

第三条交易条件

3.1出卖人保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。如因房屋权属问题导致交易失败，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为成交价格的_______%。

3.2买受人应按约定时间支付成交价格。如乙方逾期支付成交价格，应向甲方支付滞纳金，滞纳金数额为应付款项的_______%。

3.3房屋交付时间：自本合同签订之日起_______日内，甲方将房屋交付给乙方。

3.4办理过户手续的时间及费用：双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，相关费用由乙方承担。过户手续应在房屋交付后_______日内完成。

第四条付款方式及进度

4.1首付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付成交价格的_______%作为首付款。

4.2贷款金额：乙方如需贷款购买房屋，贷款金额为成交价格的_______%。

4.3贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。

4.4付款时间及方式：乙方按照银行贷款进度及要求，分批向甲方支付剩余房款。具体付款时间及方式，按照双方约定的付款计划执行。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付条件：甲方将房屋及附属设施完整无缺地交付给乙方。

5.2房屋验收：乙方应在房屋交付后_______日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。

5.3验收不合格的处理：如乙方在验收过程中发现房屋存在严重质量问题，导致无法居住或使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金数额为成交价格的_______%。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金数额为成交价格的_______%。

6.2买受人违约：如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为成交价格的_______%。

6.3违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的直接损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可