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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产维护三方责任2024合同书版B版

本合同目录一览

1.房产维护概述

1.1房产描述

1.2维护范围与内容

1.3维护周期与时间

2.三方责任分配

2.1甲方责任

2.1.1房产提供与管理

2.1.2维修基金缴纳

2.1.3其他相关费用支付

2.2乙方责任

2.2.1房产维护实施

2.2.2维护质量与标准

2.2.3维护费用报销

2.3丙方责任

2.3.1监督与协调

2.3.2争议解决

2.3.3合同履行保障

3.维护费用

3.1费用计算与支付

3.2费用调整机制

3.3费用报销流程

4.维护过程中的沟通与协作

4.1信息交流平台

4.2问题反馈与处理

4.3紧急情况应对

5.违约责任

5.1甲方违约

5.2乙方违约

5.3丙方违约

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理事项

8.其他约定

8.1房产保险

8.2丙方人员进出管理

8.3合同续签与新旧合同衔接

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同解除条件与后果

10.甲方、乙方、丙方的权利与义务

10.1甲方权利与义务

10.2乙方权利与义务

10.3丙方权利与义务

11.合同的履行期限

11.1合同开始履行日期

11.2合同结束履行日期

12.合同的签署与备案

12.1合同签署程序

12.2合同备案程序

13.附件

13.1房产证复印件

13.2乙方维护资质证明

13.3其他重要文件

14.合同的份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任分配

第一部分：合同如下：

第一条房产维护概述

1.1房产描述

甲方拥有位于【房产地址】的房产，房产证号：【房产证号】。房产为【建筑类型】建筑，共有【总楼层数】层，甲方拥有第【甲方楼层数】层的所有权。

1.2维护范围与内容

乙方负责对甲方的房产进行定期维护，维护内容包括但不限于：【维护内容列表】。

1.3维护周期与时间

第二条三方责任分配

2.1甲方责任

甲方负责提供房产及相关设施设备，并确保房产及设施设备符合国家相关法律法规及行业标准。甲方应按照合同约定及时支付维修基金和其他相关费用。

2.2乙方责任

乙方负责按照合同约定的维护内容对甲方房产进行维护，并确保维护质量符合国家相关法律法规及行业标准。乙方应在维护过程中确保丙方人员的安全。

2.3丙方责任

丙方负责对甲乙双方的履行情况进行监督与协调，确保合同的顺利履行。丙方应在合同履行过程中对甲乙双方的争议进行调解，并采取必要措施保障合同的履行。

第三条维护费用

3.1费用计算与支付

3.2费用调整机制

合同有效期内，如遇国家政策调整或市场行情变化，乙方有权根据实际情况提出调整维护费用的申请，经甲方同意后生效。

3.3费用报销流程

乙方在维护过程中产生的合理费用，需向甲方提交费用报销申请，并提供相关发票和证明材料。甲方在收到申请后的【审核时间】内进行审核，审核通过后予以报销。

第四条维护过程中的沟通与协作

4.1信息交流平台

甲方、乙方、丙方应建立信息交流平台，定期或不定期地交流维护情况、存在的问题及改进措施等。

4.2问题反馈与处理

甲方、乙方、丙方在维护过程中发现的问题，应及时反馈给其他各方，并共同协商解决。紧急情况下，各方应立即采取措施避免损失扩大。

4.3紧急情况应对

如房产在维护过程中出现紧急情况，乙方应立即通知甲方和丙方，并按照甲方的指示采取相应措施。

第五条违约责任

5.1甲方违约

甲方未按照合同约定支付维修基金或其他相关费用，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付违约金。

5.2乙方违约

乙方未按照合同约定进行维护，或维护质量不符合标准，甲方有权要求乙方重新进行维护，并有权要求乙方支付违约金。

5.3丙方违约

丙方未按照合同约定履行监督协调职责，导致合同无法顺利履行，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

合同各方在履行过程中发生的争议，应通过协商解决。

6.2调解解决

如协商无果，各方可以申请第三方调解机构进行调解。

6.3法律途径

如调解无效，各方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条维护费用

8.1费用计算与支付

8.2费用调整机制

合同有效期内，如遇国家政策调整或市场行情