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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产买卖协议精简版版B版

本合同目录一览

1.房地产买卖双方

2.房地产描述

2.1位置与面积

2.2现状与结构

2.3土地使用权与房产所有权

3.买卖价格与支付方式

3.1房价

3.2定金

3.3付款时间及方式

4.房地产过户

4.1过户费用

4.2过户时间

5.交付与交割

5.1交付时间

5.2交割条件

6.附加条款

6.1房屋维修责任

6.2户口迁移

6.3房屋保险

6.4宠物及植物处理

6.5违约责任

7.合同的生效、修改与终止

7.1生效条件

7.2修改条件

7.3终止条件

8.争议解决方式

9.法律适用

10.其他约定

11.双方签字

12.附件

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房地产买卖双方

甲方是具有法定权利和完全民事行为能力的自然人（或法人），甲方对所售房屋拥有完全的所有权和其他相关权利。

乙方是具有法定权利和完全民事行为能力的自然人（或法人），乙方愿意购买甲方所售房屋。

第二条房地产描述

2.1位置与面积

甲方同意向乙方出售位于【具体地址】的房地产，该房屋建筑面积为【面积】平方米，共有【层数】层，房屋结构为【结构类型】。

2.2现状与结构

该房屋目前处于【装修情况】，结构为【建筑结构】，房屋内部设施包括【列举主要设施】。

2.3土地使用权与房产所有权

甲方保证其拥有上述房地产的合法所有权和土地使用权，并保证该房地产不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。

第三条买卖价格与支付方式

3.1房价

双方经协商一致，上述房地产的成交价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2定金

乙方应在签署本合同的同时，向甲方支付定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），作为购买房屋的诚意金。

3.3付款时间及方式

乙方应按照【付款计划】向甲方支付房价，具体付款方式和时间由双方另行协商确定。

第四条房地产过户

4.1过户费用

双方同意，办理房屋过户手续所产生的相关费用由【承担方】承担。

4.2过户时间

双方应共同前往房产管理部门办理过户手续，过户手续应在签署本合同后【时间】内完成。

第五条交付与交割

5.1交付时间

甲方应在本合同约定的过户手续完成之日起【时间】内，将房屋及钥匙交付给乙方。

5.2交割条件

第六条附加条款

6.1房屋维修责任

甲方应对房屋在交付前的质量问题负责，确保房屋符合交付标准。交付后，房屋的日常维护和修理责任由乙方承担。

6.2户口迁移

甲方应在本合同签订后【时间】内将房屋内的户口迁出，否则乙方有权要求甲方支付违约金。

6.3房屋保险

房屋在过户前，由甲方负责购买并维持房屋保险，直至过户完成。过户后，保险责任由乙方承担。

6.4宠物及植物处理

甲方应在过户前将房屋内的宠物和植物处理完毕，确保交付时房屋内无任何宠物和植物。

6.5违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条合同的生效、修改与终止

7.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2修改条件

本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

7.3终止条件

1)双方按照约定完成了房地产的买卖过户手续；

2)双方协商一致提前解除本合同；

3)法律规定或双方约定的其他终止条件。

第九条争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十二条双方签字

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。

第十三条附件

本合同附件包括但不限于：

1)房屋所有权证；

2)土地使用权证；

3)房屋现状照片；

4)其他与房地产买卖有关的重要文件。

第十四条合同签订日期

本合同于【年】【月】【日】由甲乙双方签订。

合同编号：【编号】

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证

详细要求：房屋所有权证是证明甲方对房屋拥有合法所有权的法律文件。附件中应包含房屋所有权证的复印件，并注明“此复印件与原件一致”。

附件