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甲方：XXX

乙方：XXX

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房产电商团购协议2024年度定制版

本合同目录一览

第一条团购协议主体

1.1甲方（房产开发商）名称及联系方式

1.2乙方（房产电商平台）名称及联系方式

1.3丙方（购房者）名称及联系方式

第二条团购协议范围

2.1团购房产项目名称

2.2团购房产项目地址

2.3团购房产项目户型、面积、价格等相关信息

第三条团购协议期限

3.1团购协议有效期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止

第四条团购协议数量及价格

4.1团购房产项目总数量

4.2团购房产项目折后价格

4.3乙方应按照约定时间向甲方支付团购款项

第五条购房者权益保障

5.1丙方购房享有的优惠政策

5.2丙方购房的付款方式及进度

5.3丙方购房的交付时间及交付标准

第六条乙方的义务与责任

6.1乙方负责组织购房者进行团购

6.2乙方负责协调甲方与丙方之间的沟通

6.3乙方应确保团购过程的顺利进行，如因乙方原因导致团购失败，乙方应承担相应责任

第七条甲方的义务与责任

7.1甲方应按照约定向乙方提供团购房产项目

7.2甲方应保证团购房产项目的质量及合规性

7.3甲方应按照约定时间向乙方支付团购款项

第八条丙方的义务与责任

8.1丙方应按照约定向乙方支付团购款项

8.2丙方应按照约定时间完成购房付款

8.3丙方应按照约定时间接受房产交付

第九条违约责任

9.1任何一方违反本团购协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金

9.2违约金的具体金额及计算方式按照双方约定执行

第十条争议解决

10.1本团购协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

10.2双方在履行本团购协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条合同的成立、生效与解除

11.1本团购协议自双方签字（或盖章）之日起成立

11.2本团购协议自丙方支付团购款项之日起生效

11.3任何一方均有权解除本团购协议，但应提前书面通知对方

第十二条合同的变更与补充

12.1经双方协商一致，可以变更或补充本团购协议的内容

12.2变更或补充本团购协议应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认

第十三条保密条款

13.1

任何一方对本团购协议的内容和签订过程均应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露

13.2违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金

第十四条其他约定

14.1本团购协议一式肆份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力

14.2本团购协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本团购协议具有同等法律效力

14.3本团购协议的签订地点为中华人民共和国省市区

第一部分：合同如下：

第一条团购协议主体

1.1甲方（房产开发商）名称：X房地产开发有限公司

注册地址：中华人民共和国省市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.2乙方（房产电商平台）名称：X电子商务有限公司

注册地址：中华人民共和国省市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.3丙方（购房者）名称：X

注册地址：中华人民共和国省市区路号

联系人：X

联系电话：X

第二条团购协议范围

2.1团购房产项目名称：X花园

项目地址：中华人民共和国省市区路号

2.2团购房产项目户型、面积、价格等相关信息

户型面积价格（元）

A型100㎡8000元/㎡

B型120㎡8500元/㎡

C型140㎡9000元/㎡

2.3团购房产项目优惠政策

团购人数优惠政策

100人以内无优惠

101200人98折优惠

201300人97折优惠

第三条团购协议期限

3.1团购协议有效期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第四条团购协议数量及价格

4.1团购房产项目总数量为500套。

4.2团购房产项目折后价格如下：

A型100㎡7840元/㎡

B型120㎡7620元/㎡

C型140㎡8550元/㎡

4.3乙方应按照约定时间向甲方支付团购款项。团购款项支付时间为团购协议签订后的30日内，乙方将团购款项支付至甲方指定的银行账户。

第五条购房者权益保障

5.1丙方购房享有的优惠政策：按照团购协议规定的优惠政策执行。

5.2丙方购房的付款方式及进度：丙方应在签署购房合同后的30日内支付购房款项的30%，剩余款项在办理房产交付手续时支付。