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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产抵押借款协议样式版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（借款人）

1.2乙方（贷款人）

1.3抵押物定义

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限

3.2还款日期

第四条利率及还款方式

4.1利率

4.2还款方式

第五条抵押物价值评估与登记

5.1抵押物价值评估

5.2抵押物登记

第六条抵押权的实现

6.1违约情况

6.2抵押权实现方式

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

第十条合同的副本

10.1合同副本数量

第十一条甲方声明与保证

11.1甲方声明

11.2甲方保证

第十二条乙方声明与保证

12.1乙方声明

12.2乙方保证

第十三条违约责任

13.1甲方违约责任

13.2乙方违约责任

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.3

抵押物：指甲方为担保借款而提供的财产，包括但不限于房产、土地、设备等，具体清单详见附件。

第二条借款金额与用途

2.2借款用途：甲方保证借款用于【】（详细用途），并承诺不将借款用于违法及高风险活动。

第三条借款期限

3.2还款日期：甲方应按本合同约定的还款方式及还款计划，于【】年【】月【】日前还清全部借款及利息。

第四条利率及还款方式

4.1利率：借款利率为年利率【】%，按月计息。

4.2.1自借款发放之日起，每月【】号前支付当月利息。

4.2.2自借款发放之日起，每月【】号前偿还本金【】元。

4.2.3若甲方逾期支付利息或本金，应支付逾期部分的罚息，罚息利率为借款利率的【】%。

第五条抵押物价值评估与登记

5.1抵押物价值评估：甲方应保证抵押物的价值足以覆盖借款金额及利息。如抵押物价值不足以覆盖借款金额及利息，甲方应在【】个月内提供补充抵押物。

5.2抵押物登记：甲方应按乙方要求办理抵押物登记手续，确保乙方对抵押物享有优先受偿权。

第六条抵押权的实现

6.1.1要求甲方立即偿还全部借款及利息。

6.1.2依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款及利息。

6.2抵押权实现方式：乙方有权通过法律途径，包括但不限于拍卖、变卖等方式处置抵押物，以实现其债权。

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更：本合同一旦签订，除非双方书面同意，否则不得变更。

7.2.1甲方按约定还清全部借款及利息。

7.2.2双方书面同意终止本合同。

7.2.3依法解除本合同。

第八条争议解决方式

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。

第十条合同的副本

10.1甲乙双方应各自保留本合同正本副本，以备不时之需。

第十一条甲方声明与保证

11.1甲方声明：甲方为具备完全民事行为能力的自然人（或合法成立并有效存在的法人或其他组织），有权签订本合同并履行合同义务。

11.2甲方保证：甲方提供的抵押物权属清晰，不存在任何争议和债务纠纷，且能够办理抵押登记手续。

第十二条乙方声明与保证

12.1乙方声明：乙方为具备贷款资格的金融机构，有权提供贷款并收取利息。

12.2乙方保证：乙方将按照本合同的约定，提供贷款服务，并依法维护自身的合法权益。

第十三条违约责任

13.1甲方违约责任：甲方未按本合同约定的还款方式及还款计划还款的，应支付逾期部分的罚息，罚息利率为借款利率的【】%。

13.2乙方违约责任：乙方未按本合同约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的借款金额的【】%。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

14.2本合同的修改和补充，应采用书面形式，经甲乙双方共同签署后生效。

14.3本合同的解除或终止，应符合法律、法规的规定，并经甲乙双方书面确认。

14.4本合同项下的借款及相关服务，应遵守中国的法律法规，不得违反社会公德和公共利益。

14.5本合同的签订地为本合同首页所注明的地址。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表