房产委托代理合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产委托代理合同2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1委托方信息

1.2代理方信息

1.3房产定义

第二条：委托事项

2.1代理销售房产

2.2代理租赁房产

2.3其他委托事项

第三条：代理权限和范围

3.1代理权限

3.2代理范围

3.3代理期限

第四条：代理费用

4.1代理服务费

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条：合同的履行

5.1委托方的义务

5.2代理方的义务

5.3合同履行期限

第六条：合同的变更和终止

6.1合同变更

6.2合同终止

6.3合同终止后的处理

第七条：违约责任

7.1委托方的违约责任

7.2代理方的违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3适用法律

第九条：隐私保护

9.1保护隐私的原则

9.2隐私信息的使用

9.3隐私信息的披露

第十条：保密条款

10.1保密义务

10.2保密期限

10.3保密泄露的后果

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

第十二条：通知和送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知的生效

第十三条：附则

13.1合同的附件

13.2合同的生效

13.3合同的修订

第十四条：完整协议

14.1双方确认

14.2取代先前协议

14.3合同的副本

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1委托方信息

1.2代理方信息

1.3房产定义

房产是指甲方拥有完全产权的位于_______的房产，包括但不限于建筑物、附属设施及土地使用权。具体房屋信息如下：

第二条：委托事项

2.1代理销售房产

乙方作为甲方的代理人，有权在代理期限内以自己的名义对外销售该房产，并代表甲方与购房人签订《房屋买卖合同》。

2.2代理租赁房产

乙方作为甲方的代理人，有权在代理期限内以自己的名义对外租赁该房产，并代表甲方与承租人签订《房屋租赁合同》。

2.3其他委托事项

甲方还可以委托乙方处理与该房产相关的其他事务，包括但不限于物业服务、维修保养、税务申报等。具体事项双方可另行协商确定。

第三条：代理权限和范围

3.1代理权限

乙方在代理期限内，有权代表甲方处理与房产销售或租赁相关的全部事务。

3.2代理范围

代理范围包括但不限于接受购房人或承租人的要看房、咨询、谈判，以及办理合同签订、产权过户等相关手续。

3.3代理期限

代理期限自双方签订本合同之日起至_______日止。若双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。

第四条：代理费用

4.1代理服务费

乙方完成房产的销售或租赁后，甲方应支付给乙方代理服务费，费率为销售或租赁金额的_______%。

4.2费用支付方式

甲方应在本合同约定的付款日期内，将代理服务费支付给乙方。支付方式为_______。

4.3费用调整机制

如因市场环境等因素导致代理服务费需要调整，双方可协商一致后进行调整。

第五条：合同的履行

5.1委托方的义务

甲方应保证所提供的房产信息的真实性、合法性，并按照约定提供房产权属证明及其他必要资料。

5.2代理方的义务

乙方应尽最大努力完成甲方的委托事项，并按照约定时间向甲方报告代理进展情况。

5.3合同履行期限

双方应按照本合同约定的时间、方式履行各自的权利和义务。

第六条：合同的变更和终止

6.1合同变更

双方同意变更本合同的，应签订书面变更协议。

6.2合同终止

本合同在下列情况下可以终止：

（1）代理期限届满，双方未续签书面协议；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）不可抗力导致本合同无法履行，双方均可要求终止合同；

（4）甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同。

6.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应将合同涉及的房产及资料全部移交给甲方，并协助甲方处理相关后续事项。甲方应支付乙方截至合同终止日的代理服务费。

第八条：违约责任

8.1委托方的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行代理职责的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为代理服务费的_______%。

8.2代理方的违约责任

乙方未按本合同约定完成代理任务的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费的_______%。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。