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城区复式二手房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于城区的复式二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为复式二手房，房屋面积为XX平方米。甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有人或纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完毕过户手续后一次性支付。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付款项：银行转账至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：户名：XXX，开户行：XXXX，账号：XXXX。乙方在支付款项后，应及时向甲方索取银行转账凭证，以便甲方确认收款。

三、交付及过户时间

1.甲方应在收到首付款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品，并确保房屋处于良好的居住状态。乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。

2.甲方应在交付房屋后的XX个工作日内，协助乙方办理完毕过户手续。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。甲方在办理过户手续时，应积极配合乙方，提供相关证明材料并协助乙方完成过户流程。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付款项、支付利息及违约金等。违约金按照房屋总价的XX%计算。

2.乙方如未按照合同约定支付款项或违反其他合同义务，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按照房屋总价的XX%计算。

3.如因不可抗力或其他原因导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好且能正常使用。如有损坏或故障，应及时维修或更换。维修或更换的费用由甲方承担。

2.乙方在接收房屋后，应爱护房屋内的设施及物品，不得擅自改动或损坏。如有改动或损坏，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.双方应共同遵守国家的法律法规及相关政策规定，确保房屋的合法使用及交易。如有违反法律法规或政策规定的行为，由此产生的法律责任由责任方承担。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的二手房出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX室XX厅结构，建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。该房屋是甲方与XXXX（妻子/丈夫）于XXXX年XX月XX日共同购买，购买时双方签订了《房屋买卖合同》，并取得了《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。现甲方因个人原因需要出售该房屋，乙方愿意以XXXX元的价格购买。

二、房屋买卖条款

1.甲方保证所售房屋是其与XXXX（妻子/丈夫）的合法共同财产，并已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。甲方承诺在出售该房屋前已经告知XXXX（妻子/丈夫）并得到其同意。

2.乙方同意以XXXX元的价格购买甲方所售房屋，并承诺在签订合同时支付定金XX元，剩余房款在过户时一次性支付。乙方