新版2024年贵黄高速周边土地开发：住宅拆迁补偿合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

新版2024年贵黄高速周边土地开发：住宅拆迁补偿合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方：贵黄高速周边土地开发有限公司

1.2乙方：被拆迁人

第二条拆迁范围与补偿

2.1拆迁范围：贵黄高速周边土地开发区域内涉及的住宅建筑

2.2补偿标准：按照《贵黄高速周边土地开发住宅拆迁补偿办法》执行

第三条补偿方式

3.1货币补偿：甲方以人民币形式向乙方支付拆迁补偿款

3.2实物补偿：甲方提供同等价值的住宅安置房给乙方

第四条拆迁补偿款的计算与支付

4.1拆迁补偿款的计算：按照被拆迁住宅的面积、结构、装修等因素确定补偿金额

4.2拆迁补偿款的支付：甲方在拆迁协议签订后30日内支付拆迁补偿款

第五条安置房的分配与交付

5.1安置房的分配：甲方根据乙方被拆迁住宅的面积、人口等因素提供合适的安置房

5.2

安置房的交付：甲方在拆迁补偿款支付后60日内交付安置房

第六条搬迁与拆除

6.1乙方应在拆迁协议签订后60日内完成搬迁

6.2乙方应在搬迁完成后30日内将原住宅建筑拆除

第七条违约责任

7.1甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应支付乙方违约金

7.2乙方未按约定时间完成搬迁或拆除的，应支付甲方违约金

第八条争议解决

8.1双方在执行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、变更与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2合同的变更：经双方协商一致，可变更本合同的内容

9.3合同的解除：双方同意解除合同时，应签订解除协议，并办理相关手续

第十条保密条款

10.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密

10.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任

第十一条合同的履行地与适用法律

11.1本合同的履行地为贵黄高速周边土地开发区域

11.2本合同适用中华人民共和国法律

第十二条其他约定

12.1双方认为合同中未涉及的事项，可另行签订补充协议

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第十三条合同的签订日期

甲方（盖章）：贵黄高速周边土地开发有限公司

乙方（盖章）：被拆迁人

签订日期：____年____月____日

第十四条附件

14.1《贵黄高速周边土地开发住宅拆迁补偿办法》

14.2安置房户型图

14.3拆迁补偿款计算公式及相关说明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条拆迁范围与补偿

2.1拆迁范围：本合同所指拆迁范围为贵黄高速周边土地开发区域内涉及的住宅建筑，具体地址和范围详见附件。

2.2补偿标准：乙方的住宅拆迁补偿标准按照《贵黄高速周边土地开发住宅拆迁补偿办法》执行，补偿标准详见附件。

第三条补偿方式

3.1货币补偿：甲方以人民币形式向乙方支付拆迁补偿款，补偿款的金额根据乙方被拆迁住宅的面积、结构、装修等因素确定。

3.2实物补偿：甲方提供同等价值的住宅安置房给乙方，安置房的面积、位置、装修等事项详见附件。

第四条拆迁补偿款的计算与支付

4.1拆迁补偿款的计算：甲方根据乙方被拆迁住宅的面积、结构、装修等因素，参照《贵黄高速周边土地开发住宅拆迁补偿办法》计算补偿款。

4.2拆迁补偿款的支付：甲方在乙方完成搬迁并拆除原住宅建筑后，按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款。

第五条安置房的分配与交付

5.1安置房的分配：甲方根据乙方的被拆迁住宅的面积、人口等因素，提供合适的安置房。安置房的分配事项详见附件。

5.2安置房的交付：甲方在拆迁补偿款支付后，按照约定的时间将安置房交付给乙方。

第六条搬迁与拆除

6.1乙方应在拆迁协议签订后60日内完成搬迁。

6.2乙方应在搬迁完成后30日内将原住宅建筑拆除，并将拆除后的土地清理干净。

第七条违约责任

7.1如果甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆迁补偿款，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式详见附件。

7.2如果乙方未按照本合同约定的时间和方式完成搬迁或拆除原住宅建筑，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式详见附件。

本合同的其余条款、附件和补充协议详见第二部分。

第八条争议解决

8.1双方在执行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。

第九条合同的生效、变更