店铺租赁合同模板（2024年修订版）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店铺租赁合同模板（2024年修订版）

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限起止日期

1.3租赁续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期及时间

2.4租金调整条款

3.店铺使用及管理

3.1承租人的使用权限

3.2店铺经营范围

3.3店铺装修及维修责任

3.4店铺日常管理

4.维修及保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险及责任

5.1承租人购买保险的要求

5.2承租人的赔偿责任

5.3出租人的赔偿责任

6.合同解除及终止

6.1提前解除合同的条件及违约金

6.2合同到期终止

6.3违约行为导致的合同终止

7.违约责任及争议解决

7.1违约行为的定义及处理

7.2争议解决方式及适用法律

8.其他条款

8.1租赁押金

8.2租赁期间变更事项

8.3合同的生效、修改和解除

9.出租人及承租人基本信息

9.1出租人信息

9.2承租人信息

10.附件

10.1店铺平面图

10.2租赁押金收据

10.3其他相关文件

11.签字盖章页

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

12.合同日期

12.1签署日期

13.合同编号

13.1合同编号

14.附件说明

14.1附件内容说明及编号

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

店铺位于（地址），店铺面积为（面积）平方米。

1.2租赁期限起止日期

租赁期限自（起始日期）至（终止日期）。

1.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前（提前通知天数）向出租人提出续约申请。双方可根据当时市场情况协商确定新的租金价格及租赁期限。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每平方米每月（租金金额）元，总计每月（总租金金额）元。

2.2租金支付周期

租金按（支付周期，如每月、每季度等）支付。

2.3租金支付日期及时间

租金支付日期为（支付日期），支付时间为（支付时间）。

2.4租金调整条款

租金调整周期为（调整周期，如每两年等），如有调整，双方可协商确定新的租金价格。

第三条店铺使用及管理

3.1承租人的使用权限

承租人仅享有店铺的经营管理权，不得将店铺转租、转让或用于其他非法用途。

3.2店铺经营范围

承租人只能从事（经营范围）的经营活动。

3.3店铺装修及维修责任

承租人负责店铺的装修及日常维修，确保店铺设施的正常运行。

3.4店铺日常管理

承租人应按合同约定进行店铺的日常管理，保证店铺的正常运营。

第四条维修及保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责店铺的主要设施和设备的维修及保养。

4.2承租人的维修责任

承租人负责店铺的日常维修和保养，确保店铺设施的正常使用。

4.3维修费用承担方式

维修费用由（承担方）承担。如因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。

第五条保险及责任

5.1承租人购买保险的要求

承租人应购买火灾、盗窃等商业保险，并将其保险单副本交给出租人备案。

5.2承租人的赔偿责任

承租人应对因经营活动导致的第三人损害承担赔偿责任。

5.3出租人的赔偿责任

出租人对因房屋及设施设备原因导致的第三人损害承担赔偿责任。

第六条合同解除及终止

6.1提前解除合同的条件及违约金

一方提前解除合同的，应提前（提前通知天数）通知对方，并支付违约金（违约金金额）。

6.2合同到期终止

租赁期满后，本合同自动终止。

6.3违约行为导致的合同终止

如一方发生严重违约行为，对方有权立即终止合同，并要求违约方支付违约金。

第八条租赁押金

8.1承租人应向出租人支付租赁押金，金额为（押金金额）元。

8.2租赁期满或合同提前解除后，如承租人按合同约定履行各项义务，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租人。

8.3承租人在租赁期间发生违约行为的，出租人有权从押金中扣除违约金及相应损失。

第九条租赁期间变更事项

9.1如租赁期间遇有房屋及设施设备重大维修、保养，出租人应提前（提前通知天数）通知承租人。

9.2如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商终止或修改合同。

9.3租赁期间，如房屋及设施设备发生重大变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。

第十条合同的生效、修改和解除

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2