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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

广州市物业租赁中介合同（2024版）

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体认定

2.租赁物业信息

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

3.租赁期限及交付

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3物业交付及验收

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.费用承担

5.1物业管理费

5.2水电费

5.3其他费用

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3共同维修事项

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、终止与废除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同废除条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.其他条款

13.1物业用途限制

13.2合同的转让

13.3附件

14.附则

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：广州市X物业管理有限公司

1.1.2出租方地址：广州市X区X路X号

1.1.3出租方联系人：X

1.1.4出租方联系电话：X

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X公司

1.2.2承租方地址：广州市X区X路X号

1.2.3承租方联系人：X

1.2.4承租方联系电话：X

1.3合同主体认定

1.3.1双方确认，本合同的出租方和承租方均为具有完全民事行为能力的法人或其他组织。

1.3.2双方确认，本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.租赁物业信息

2.1物业位置

2.1.1物业位于广州市X区X路X号，具体楼号、房号详见附件一。

2.1.2物业所在楼层、电梯、停车场等配套设施情况详见附件一。

2.2物业面积

2.2.1物业建筑面积为X平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

2.3物业现状

2.3.1物业现状为：X（如：办公、商业、住宅等）。

2.3.2物业内部装修情况详见附件二。

3.租赁期限及交付

3.1租赁开始日期

3.1.1双方确认，本合同的租赁开始日期为2024年月日。

3.2租赁结束日期

3.2.1双方确认，本合同的租赁结束日期为2029年月日。

3.3物业交付及验收

3.3.1

出租方应在本合同签订后X个工作日内，将物业交付给承租方。

3.3.2承租方应在收到物业后X个工作日内，对物业进行验收，并将验收结果以书面形式通知出租方。

3.3.3如承租方对物业存在异议，应在验收合格后X个工作日内向出租方提出，并提供相关证据。出租方应在收到异议后X个工作日内予以答复。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1双方确认，本合同的租金为每月人民币X元整（大写：人民币X元整）。

4.2租金支付周期

4.2.1承租方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的日。

4.3租金支付方式

4.3.1承租方同意采用银行转账的方式支付租金，具体账号信息如下：

户名：广州市X物业管理有限公司

账号：X

开户行：X银行广州市X分行

8.保险责任

8.1出租方保险

8.1.1

出租方应按照中国法律、法规的要求，为物业投保必要的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

8.1.2出租方应将保险单副本交付给承租方，以便承租方了解保险覆盖范围和保险金额。

8.2承租方保险

8.2.1承租方应按照中国法律、法规的要求，为自己及自己的财物投保必要的保险，包括但不限于人身意外保险、财产保险等。

8.2.2承租方应将保险单副本交付给出租方，以便出租方了解保险覆盖范围和保险金额。

9.维修责任

9.1出租方维修责任

9.1.1出租方应对物业的共用部位和共用设施设备进行定期维修、保养，并保证其正常使用。

9.1.2出租方应在接到承租方关于物业共用部位和共用设施设备故障的报告后X个工作日内，派员进行检查、维修。

9.2承租方维修责任

9.2.1承租方应妥善使用物业，并对其专有部位进行定期维修、保养。

9.2.2承租方应在接到出租方关于其专