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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产企业项目股权转让协议模板版B版
本合同目录一览
第一条协议背景与目的
1.1背景说明
1.2转让目的
第二条定义与解释
2.1术语定义
2.2解释规则
第三条股权转让
3.1股权比例
3.2转让价格
3.3支付方式
第四条股权转让的生效条件
4.1生效条件
4.2生效时间
第五条股权转让前的权利与义务
5.1房地产企业的权利
5.2房地产企业的义务
第六条股权转让后的权利与义务
6.1受让方的权利
6.2受让方的义务
第七条股权转让过程中的保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
第八条股权转让后的管理与决策
8.1管理权转移
8.2决策权转移
第九条股权转让后的变更登记
9.1变更登记责任
9.2变更登记时间
第十条股权转让双方的违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
第十一条争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2适用法律
第十二条合同的解除与终止
12.1解除条件
12.2终止条件
第十三条合同的签署与生效
13.1签署主体
13.2签署时间
13.3生效条件
第十四条其他约定
14.1附加条款
14.2补充协议
第一部分：合同如下：
第一条协议背景与目的
1.1背景说明
甲方（转让方）是一家专业从事房地产开发、经营的企业，乙方（受让方）对甲方开发的房地产项目感兴趣，希望购买甲方在该项目中的部分股权。
1.2转让目的
甲方为了获取资金支持项目的开发，同意将自己在项目中的部分股权转让给乙方。
第二条定义与解释
2.1术语定义
（1）本合同：指本股权转让协议及其附件。
（2）甲方：指转让方，即房地产企业的所有者。
（3）乙方：指受让方，即购买甲方股权的投资者。
（4）项目：指甲方正在开发的房地产项目。
（5）股权：指甲方在项目中的所有权益。
2.2解释规则
本合同所用词汇，如无特殊说明，应以本合同所定义的词义为准。
第三条股权转让
3.1股权比例
甲方同意将其在项目中所持有的30%股权转让给乙方。
3.2转让价格
股权转让价格为人民币【】万元整。
3.3支付方式
乙方应在本合同签订之日起【】个工作日内，将股权转让款支付给甲方。
第四条股权转让的生效条件
4.1生效条件
本股权转让协议自双方签字盖章之日起生效。
4.2生效时间
本合同自双方签字盖章之日起【】日内生效。
第五条股权转让前的权利与义务
5.1房地产企业的权利
甲方在股权转让前，有权按照合同约定享有项目的收益，并参与项目的经营管理。
5.2房地产企业的义务
甲方应在股权转让前完成项目的各项审批手续，保证项目的合法合规。
第六条股权转让后的权利与义务
6.1受让方的权利
乙方在股权转让后，有权按照合同约定享有项目的收益，并参与项目的经营管理。
6.2受让方的义务
乙方应在股权转让后，按照合同约定履行各项义务，包括按期支付股权转让款，并协助甲方完成股权变更登记手续。
第八条股权转让后的管理与决策
8.1管理权转移
自股权转让之日起，乙方有权参与项目的日常管理工作。
8.2决策权转移
自股权转让之日起，乙方有权参与项目的重大决策。
第九条股权转让后的变更登记
9.1变更登记责任
甲方应在本合同生效后【】个工作日内，协助乙方完成股权变更登记手续。
9.2变更登记时间
股权变更登记应在甲方协助下，在【】个工作日内完成。
第十条股权转让双方的违约责任
10.1违约情形
任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
10.2违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金为股权转让款的【】%。
第十一条争议解决方式
11.1争议解决途径
本合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
11.2适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十二条合同的签署与生效
12.1签署主体
本合同由甲乙双方授权代表签署。
12.2签署时间
本合同于【】年【】月【】日签署。
12.3生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十三条合同的解除与终止
13.1解除条件
任何一方未履行本合同义务，另一方有权解除本合同。
13.2终止条件
本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理股权变更登记手续，并互相协助完成相关手续。
第十四条其他约定
14.1附加条款
本合同附件为甲乙双方的重要约定，与本合同具有同等法律效力。
14.2补充
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