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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产开发委托责任协议2024年示范文本一

本合同目录一览

第一条：协议概述

1.1协议类型

1.2双方主体

1.3项目概述

第二条：委托方责任

2.1项目投资

2.2项目报批

2.3项目设计

第三条：受托方责任

3.1项目管理

3.2施工协调

3.3质量控制

第四条：项目进度与交付

4.1施工计划

4.2交付标准

4.3进度监控

第五条：费用与支付

5.1费用预算

5.2支付方式

5.3费用调整

第六条：违约责任

6.1委托方违约

6.2受托方违约

6.3违约赔偿

第七条：争议解决

7.1协商解决

7.2调解程序

7.3法律途径

第八条：合同的生效、变更与终止

8.1合同生效

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条：保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

第十条：知识产权

10.1知识产权归属

10.2知识产权保护

10.3侵权责任

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力处理

第十二条：通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知生效

第十三条：其他条款

13.1附加协议

13.2附属文件

13.3补充条款

第十四条：合同的签署

14.1签署程序

14.2签署日期

14.3签署效力

第一部分：合同如下：

第一条：协议概述

1.1协议类型

本协议为房地产开发委托责任协议，是委托方与受托方之间关于房地产开发项目的合作基础。

1.2双方主体

委托方：指具有房地产开发资质，承担投资、开发、销售等责任的自然人、法人或其他组织。

受托方：指具有相应资质，接受委托方委托，负责项目的建设、管理、协调等工作的自然人、法人或其他组织。

1.3项目概述

项目位于_______，土地面积为_______平方米，规划用途为_______。项目预计总投资为_______元，计划开工日期为_______年_______月，计划竣工日期为_______年_______月。

第二条：委托方责任

2.1项目投资

委托方应按照协议约定，负责项目的投资，确保项目资金的及时足额到位，满足项目建设的需要。

2.2项目报批

委托方应负责项目的各项报批工作，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建设许可证等。

2.3项目设计

委托方应负责项目的总体设计，提供完整的设计图纸和技术文件，并负责设计的修改和优化。

第三条：受托方责任

3.1项目管理

受托方应按照委托方的要求，全面负责项目的组织实施和管理工作，确保项目按照约定的时间、质量和成本完成。

3.2施工协调

受托方应负责项目的施工协调，确保施工过程中的各项工作顺利进行，包括但不限于施工单位的选择、施工进度的控制、施工质量的监控等。

3.3质量控制

受托方应按照国家和行业的相关标准，对项目的施工质量进行严格控制，确保项目达到约定的质量要求。

第四条：项目进度与交付

4.1施工计划

受托方应根据项目的设计图纸和技术文件，编制详细的施工计划，并提交给委托方审批。

4.2交付标准

项目交付时，应符合国家和行业的相关标准，满足约定的使用功能和质量要求。

4.3进度监控

委托方应有权对项目的施工进度进行监控，受托方应按照委托方的要求，定期提供项目进度报告。

第五条：费用与支付

5.1费用预算

受托方应根据项目的设计图纸和技术文件，编制详细的费用预算，并提交给委托方审批。

5.2支付方式

委托方应按照约定的时间和比例，向受托方支付合同款项。支付方式可以采用银行转账、支票等。

5.3费用调整

如因不可抗力等因素导致项目费用发生变动，双方应协商确定费用的调整方式和金额。

第六条：违约责任

6.1委托方违约

如委托方未能按照约定履行投资、报批等义务，导致项目无法正常进行，应承担相应的违约责任。

6.2受托方违约

如受托方未能按照约定履行项目管理、施工协调等义务，导致项目进度延迟、质量问题等，应承担相应的违约责任。

6.3违约赔偿

违约方应承担因违约产生的直接经济损失的赔偿责任，并支付违约金。具体违约金的比例和计算方式由双方约定。

第七条：争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解程序

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条：合同的生效、变更与终止

8.1合同生效

本合同