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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产公证合同协议书doc(2024版)
本合同目录一览
1.房产公证合同协议书概述
1.1合同主体及定义
1.1.1甲方（卖方）
1.1.2乙方（买方）
1.1.3公证处
1.2房产描述
1.2.1房产位置
1.2.2房产面积
1.2.3房产性质
1.3交易价格及支付方式
1.3.1交易价格
1.3.2支付方式
1.3.3支付时间表
1.4房产交付及过户
1.4.1交付时间
1.4.2交付条件
1.4.3过户手续
1.4.4过户费用
2.公证处职责及流程
2.1公证处职责
2.2公证流程
2.3公证费用
3.合同的履行与违约
3.1甲方义务
3.2乙方义务
3.3违约责任
4.争议解决
4.1协商解决
4.2调解解决
4.3仲裁解决
4.4法律途径
5.合同的生效、变更与终止
5.1合同生效条件
5.2合同变更
5.3合同终止
6.保密条款
6.1保密内容
6.2保密期限
6.3例外情况
7.合同的附件
7.1房产证复印件
7.2买卖双方身份证明复印件
7.3付款凭证复印件
8.其他约定
8.1房屋维修责任
8.2物业管理费
8.3水电煤等公共费用
9.合同的修订
9.1修订条件
9.2修订程序
10.法律适用及争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决
11.合同的签署与备案
11.1签署时间
11.2签署地点
11.3备案程序
12.附加条款
12.1甲方声明
12.2乙方声明
12.3公证处声明
13.合同的解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后的责任处理
14.后继法律行为
14.1房产转让
14.2房产抵押
14.3房产租赁
第一部分：合同如下：
第一条房产公证合同协议书概述
1.1合同主体及定义
甲方（卖方）：【甲方姓名】
乙方（买方）：【乙方姓名】
公证处：【公证处名称】
1.2房产描述
房产位置：位于【省/市/区】的【房产地址】
房产面积：建筑面积【面积】平方米
房产性质：【房产性质，如住宅、商业等】
1.3交易价格及支付方式
交易价格：人民币【金额】元整
支付方式：现金/转账/分期支付等
支付时间表：详见附件【支付时间表】
第二条公证处职责及流程
2.1公证处职责
公证处负责对房产买卖合同的真实性、合法性进行审查，并出具公证书。
2.2公证流程
甲方、乙方提交房产买卖合同及相关材料；
公证处对材料进行审查，要求补充材料；
双方补充材料后，公证处进行审查；
公证处出具公证书，双方签字生效。
2.3公证费用
公证费用按照公证处收费标准执行，由【甲方/乙方】承担。
第三条合同的履行与违约
3.1甲方义务
甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷；
甲方应按照约定时间交付房产；
甲方应履行过户手续，协助乙方办理房产过户。
3.2乙方义务
乙方应按照约定时间支付交易价格；
乙方应履行合同约定的购买义务。
3.3违约责任
甲方违约，应支付乙方违约金【金额】元；
乙方违约，应支付甲方违约金【金额】元。
第四条争议解决
4.1协商解决
双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过协商解决。
4.2调解解决
协商不成时，可以向【调解机构名称】申请调解。
4.3仲裁解决
调解不成时，可以向【仲裁委员会名称】申请仲裁。
4.4法律途径
如仲裁不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条合同的生效、变更与终止
5.1合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效。
5.2合同变更
合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.3合同终止
合同终止的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）一方违约导致合同无法履行；
（3）法律规定的其他情形。
第六条保密条款
6.1保密内容
双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等。
6.2保密期限
自合同生效之日起至合同终止之日止。
6.3例外情况
法律、法规要求披露的除外；
双方书面同意披露的除外。
第七条合同的附件
7.1房产证复印件
7.2买卖双方身份证明复印件
7.3付款凭证复印件
附件【支付时间表】：
【支付时间表内容】
第八条其他约定
8.1房屋维修责任
甲方应保证房屋在交付时符合【描述维修内容】的条件。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责维修。
8.2物业管理费
甲方应负责支付房屋的物业管理费，具体费用按照物业管理公司的收费标准执
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