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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易标准买卖协议2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.2交易双方

1.3交易方式

2.交易价格与支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式

2.3支付时间

3.产权过户

3.1产权确认

3.2过户流程

3.3过户费用

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付后的责任

5.房产维修责任

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修费用

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同的修订

9.1修订条件

9.2修订程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.适用法律

11.1合同适用的法律

11.2法律冲突解决

12.其他条款

12.1房产交易税费

12.2房屋保险

12.3物业服务

13.附件

13.1房产证复印件

13.2交易双方身份证明

13.3其他重要文件

14.签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置：北京市区街道号房屋。

1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房产用途：住宅。

1.4房产现状：房屋结构良好，设施齐全，具备入住条件。

1.5房产权利性质：出售房产为合法产权，不存在任何法律纠纷。

第二条交易双方

2.1卖方：X，身份证号码：。

2.2买方：X，身份证号码：。

2.3

双方同意本合同项下的房产交易，遵循平等、自愿、诚实信用的原则。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：房产的交易价格为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）。

3.2支付方式：买方采取银行转账方式向卖方支付购房款。

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。

第四条产权过户

4.1产权确认：卖方保证所售房产为其合法所有，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。

4.2过户流程：双方应共同前往不动产登记中心，按照相关法律法规和流程办理房产过户手续。

4.3过户费用：过户所产生的费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第五条房屋交付

5.1交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起，卖方应当在五个工作日内将房屋交付给买方。

5.2交付条件：房屋交付时应符合本合同第一条所述的房产现状。

5.3交付后的责任：房屋交付后，买方负责房屋的日常维护与管理，包括但不限于水电费、物业管理费等费用。

第六条房产维修责任

6.1

保修范围：房屋主体结构、设备设施（如水电、燃气、供暖等）及附属设施。

6.2保修期限：自房屋交付之日起算，两年内。

6.3维修费用：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担；因买方使用不当导致的维修费用由买方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付购房款总额10%的违约金。

7.2买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付购房款总额10%的违约金。

7.3违约赔偿：违约方应承担因违约所产生的直接经济损失及对方的合理费用。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：房产过户手续办理完毕，买方支付完毕购房款，本合同即告终止。

第十条合同的修订

10.1修订条件：合同生效后，如因客观情况发生变化，需要对合同进行修订的，双方可协商修订。

10.2修订程序：修订后的合同经双方签字（或盖章）后生效，与原合同具有同等法律效力。

第十一条通知与送达

11.1通知方式：双方相互通知时，可采取书面、电话、电子邮件等方式。

11.2送达地址：双方各自的联系地址为本合同第一条中载明的地址。

第十二条适用法律

12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

12.2法律冲突解决：如本合同内容与中华人民共和国法律冲突，应