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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易协议（二手房2024版）版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间及条件

4.过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.房产condition

5.1现状描述

5.2维修责任

6.交易费用

6.1交易税费

6.2中介费用

6.3其他费用

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.合同的适用法律

12.合同的签署地点和时间

13.附件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.房产交易双方

1.1买方：

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：

1.1.3联系方式：

1.2卖方：

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号：

1.2.3联系方式：

2.房产信息

2.1房产地址：

2.2房产面积：

2.3房产类型：

2.4房产所有权证号：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

3.2.2贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

3.2.3

剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

3.3支付时间及条件：

3.3.1首付款支付时间：____年____月____日

3.3.2贷款办理时间：____年____月____日

3.3.3剩余房款支付时间：房产过户完成后

4.过户及交付

4.1过户时间：____年____月____日

4.2交付时间：____年____月____日

4.3交付条件：房产过户手续办理完毕，且买方支付剩余房款

5.房产condition

5.1现状描述：

本房产位于____市____区____街道，建筑结构为____，房屋所有权人为____，房产证号为____。房产现状良好，设施齐全，可直接入住。

5.2维修责任：

5.2.1卖方负责在过户前解决房产存在的问题，确保房产符合交付条件。

5.2.2买方负责在过户后的维修和保养。

6.交易费用

6.1交易税费：

6.1.1

契税：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

6.1.2个人所得税：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

6.1.3其他税费：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

6.2中介费用：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

6.3其他费用：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

7.违约责任

7.1买方违约：

7.1.1买方未能按照约定时间支付首付款、贷款金额或剩余房款，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。

7.2卖方违约：

7.2.1卖方未能按照约定时间办理过户手续，应支付违约金，违约金为交易价格的1%。

7.3双方因不可抗力导致无法履行合同义务的，不承担违约责任。

8.争议解决

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成的，可以向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3

仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更和终止

9.1