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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易协议格式样本2024年通用版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.2交易双方

1.3交易方式

1.4交易价格

2.房产过户

2.1过户流程

2.2过户费用

2.3过户时间

3.付款方式及时间

3.1付款方式

3.2付款时间

3.3付款金额

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收流程

4.4质量问题处理

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、变更和终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄露后果

9.其他约定

9.1补充条款

9.2附件说明

9.3法律法规

10.双方签字

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3见证人签字

11.合同签订日期

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2身份证明复印件

12.3其他相关文件

13.合同正本份数

14.合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.1.1房产位置：上海市浦东新区路号室

1.1.2房产面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.1.3房产类型：住宅公寓

1.1.4房产所有权：卖方拥有该房产的完全所有权，不存在任何法律纠纷

1.2交易双方

1.2.1卖方：X，身份证号：

1.2.2买方：X，身份证号：

1.3交易方式

1.3.1本房产交易采取现金购房方式，买方一次性支付购房款

1.3.2买方支付购房款后，卖方应按约定办理房产过户手续

1.4交易价格

1.4.1交易总金额为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）

1.4.2买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户

2.房产过户

2.1过户流程

2.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等

2.1.2买方应按约定时间提供相关证件、资料，并积极配合卖方办理过户手续

2.1.3过户手续办理完毕后，卖方应将房产所有权转移给买方

2.2过户费用

2.2.1过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等，由买方承担

2.2.2过户费用具体金额及支付方式，双方可协商确定

2.3过户时间

2.3.1双方应共同办理过户手续，确保过户手续在签署本合同之日起个工作日内完成

3.付款方式及时间

3.1付款方式

3.1.1买方应通过银行转账方式将购房款支付至卖方指定的银行账户

3.1.2卖方提供银行账户信息，买方支付购房款后，卖方应及时出具收款确认书

3.2付款时间

3.2.1买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户

3.2.2买方未按约定时间支付购房款的，应承担迟延付款的违约责任

3.3付款金额

3.3.1买方应支付的交易总金额为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）

4.交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房产过户手续办理完毕后，本房产正式交付给买方

4.1.2交付时间为准，买方应接收房产并办理相关入住手续

4.2交付条件

（1）房产所有权清晰，不存在任何法律纠纷

（2）房产现状与出卖时描述一致，无重大瑕疵

（3）水、电、燃气等公共设施正常使用

4.3验收流程

4.3.1买方应按照约定时间进行验收，并将验收结果通知卖方

4.3.2买方对房产现状有异议的，应在验收之日起七个工作日内向卖方提出，并提供相关证据

4.4质量问题处理

4.4.1买方在验收过程中发现房产存在质量问题的，卖方应负责修复或赔偿

4.4.2卖方未按约定修复或赔偿的，买方有权依法要求卖方承担违约责任

5.违约责任

5.1卖方违约

5.1.1卖方违反本合同的约定，导致买方无法取得房产所有权的，卖方应双倍返还买方已支付的购房款

5.1.2卖方未按约定时间办理过户手续的，应支付迟延过户的违约金，违约金计算方式为：迟延过户天数×购房款总额的千分之一

5.2买方违约

5.2.1买方未按约定时间支付购房款的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款天数×购房款总额的千分之一

5.2.2买方未按约定时间进行

8.交付及验收

8.1交付时间

8.1.1房产过户手续办理完毕后，本房产正式交付给买