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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产交易标准合同模板2024年款版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权证号

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户及产权转移

4.1过户所需材料

4.2过户流程

4.3产权转移时间

5.税费承担

5.1交易税费

5.2过户税费

5.3其他税费

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收标准

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同的适用法律

11.1适用法律

11.2法律解释

12.其他约定

12.1甲方特殊约定

12.2乙方特殊约定

13.附件

13.1房产证复印件

13.2交易双方身份证复印件

13.3其他重要文件

14.签署

14.1甲方（卖方）签字

14.2乙方（买方）签字

14.3见证人签字

14.4日期

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号码】，地址：【甲方地址】。

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号码】，地址：【乙方地址】。

第二条房产基本信息

2.1房产地址：【房产具体地址】

2.2房产面积：【房产实际面积】平方米

2.3房产用途：【房产现有用途】

2.4房产所有权证号：【房产所有权证号码】

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：本房产的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2支付方式：买方【乙方】通过银行转账/现金支付等方式，将交易价格分【期数】期支付给卖方【甲方】。

3.3支付时间：买方【乙方】应于本合同签订之日起【具体天数】日内支付首期交易价款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），剩余款项【期数】期每【具体天数】支付一次，直至全部交易价格支付完毕。

第四条过户及产权转移

4.1过户所需材料：

4.1.1甲方提供的材料：房产证原件、身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、婚姻状况证明原件及复印件等。

4.1.2乙方提供的材料：身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、婚姻状况证明原件及复印件等。

4.2过户流程：

4.2.1双方共同向房产交易中心提交过户申请。

4.2.2交易中心对提交的材料进行审核。

4.2.3审核通过后，双方按照交易中心的要求缴纳税费。

4.2.4缴纳税费后，交易中心进行过户登记。

4.2.5过户登记完成后，交易中心出具房产过户登记证明。

4.3产权转移时间：双方应在本合同签订之日起【具体天数】日内共同前往房产交易中心办理过户手续，本房产的产权自过户登记证明出具之日起转移给乙方。

第五条税费承担

5.1交易税费：双方应按照国家相关政策规定，承担相应的交易税费。

5.2过户税费：双方应按照国家相关政策规定，承担相应的过户税费。

5.3其他税费：双方应按照国家相关政策规定，承担其他相关税费。

第六条交付与验收

6.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起【具体天数】日内，将本房产交付给乙方。

6.2.1房产所有权证等相关证件齐全。

6.2.2房产现状与甲方陈述一致，无重大瑕疵。

6.2.3房产内部设施齐全，能够正常使用。

6.3验收标准：乙方应对交付的房产进行验收，如发现与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分交易价款。

第八条违约责任

8.1甲方违约：

8.1.1