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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易协议样本2024版版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源所有权

2.买家信息

2.1买家姓名

2.2买家身份证号

2.3买家联系方式

2.4买家购买目的

3.卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家身份证号

3.3卖家联系方式

3.4卖家出售原因

4.交易价格

4.1房屋成交价格

4.2首付款金额及支付时间

4.3贷款金额及支付方式

4.4尾款金额及支付时间

5.付款方式及时间

5.1首付款支付时间

5.2贷款申请及审批时间

5.3尾款支付时间

5.4付款方式

6.过户及交付

6.1过户时间

6.2交付时间

6.3交付条件

7.物业费用

7.1物业费

7.2水电费

7.3燃气费

7.4其他费用

8.维修责任

8.1房屋维修责任

8.2设施设备维修责任

8.3维修费用承担方式

9.违约责任

9.1买家违约责任

9.2卖家违约责任

9.3违约金金额及支付方式

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径解决

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.合同的附件

13.1房源所有权证明

13.2买家身份证明

13.3卖家身份证明

13.4贷款申请资料

13.5其他重要文件

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2补充协议

14.3未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：【房源具体地址】

1.2房源面积：【房源实际面积】平方米

1.3房源户型：【房源户型】

1.4房源所有权：甲方（卖家）保证该房源为其合法所有，并具有完全处置权。

第二条买家信息

2.1买家姓名：【买家姓名】

2.2买家身份证号：【买家身份证号码】

2.3买家联系方式：【买家联系电话】

2.4买家购买目的：【买家购买目的】

第三条卖家信息

3.1卖家姓名：【卖家姓名】

3.2卖家身份证号：【卖家身份证号码】

3.3卖家联系方式：【卖家联系电话】

3.4卖家出售原因：【卖家出售原因】

第四条交易价格

4.1房屋成交价格：人民币【成交价格】元整（大写：【成交价格】元整）

4.2

首付款金额及支付时间：首付款为人民币【首付款金额】元整，买方应于【首付款支付日期】前支付完毕。

4.3贷款金额及支付方式：买方申请贷款【贷款金额】元整，贷款批准后，贷款资金直接划拨至卖方账户。

4.4尾款金额及支付时间：尾款为人民币【尾款金额】元整，买方应于【尾款支付日期】前支付完毕。

第五条付款方式及时间

5.1首付款支付时间：买方应于【首付款支付日期】前支付首付款。

5.2贷款申请及审批时间：买方应于【贷款申请日期】前向银行提交贷款申请，并应于【贷款审批完成日期】前完成贷款审批。

5.3尾款支付时间：买方应于【尾款支付日期】前支付尾款。

5.4付款方式：买方通过银行转账方式向卖方支付房款。

第六条过户及交付

6.1过户时间：双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户日期为【过户日期】。

6.2交付时间：房屋交付时间为过户完成后【交付时间】。

6.3交付条件：房屋交付时应符合【交付条件】，包括但不限于清偿所有物业费、水电费、燃气费等。

第八条物业费用

7.1物业费：物业费为人民币【物业费金额】元/月，买方应按月支付。

7.2水电费：水电费按实际使用量计算，买方承担。

7.3燃气费：燃气费按实际使用量计算，买方承担。

7.4其他费用：包括但不限于维修费、网络费等其他费用，买方承担。

第九条维修责任

8.1房屋维修责任：房屋及附属设施在交付后，如出现质量问题，由卖方承担维修责任。

8.2设施设备维修责任：房屋内的设施设备（如空调、热水器等）在保修期内出现故障，由卖方承担维修责任。

8.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担。

第十条违约责任

9.1买家违约责任：买方未按约定时间支付房款或首付款，应向卖方支付违约金，违约金为房款的2%。

9.2卖家违约责任：卖方未按约定时间办理过户手续或交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房款的2%。

9.3违约金金额及支付方式：违约金金额为房款的2%，支付方式为