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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易通用买卖协议示例版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方

2.房产描述

2.1房产位置与面积

2.2房产现状

2.3房产所有权证明

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户与交付

4.1过户流程

4.2交付日期

4.3交付条件

5.房产交易税费

5.1税费承担方

5.2税费计算与支付

6.维修责任

6.1现有问题维修

6.2质保期内维修

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

9.合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

10.合同的生效与有效期

11.其他约定

12.附件

13.签字盖章

14.日期

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

第二条房产描述

2.1房产位置与面积

本合同所指房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号】，房屋结构：【房屋结构】，建筑面积：【建筑面积】平方米。

2.2房产现状

房产现状为【房产现状描述】，包括但不限于房屋结构、设施设备、家具家电等。

2.3房产所有权证明

【房产所有权证明文件列表】

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本房产的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

3.2支付方式

交易款项支付方式如下：

【支付方式详细描述】

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起【支付时间】内，将交易款项支付至甲方指定的账户。

第四条过户与交付

4.1过户流程

双方应按照【过户流程】办理房产过户手续。

4.2交付日期

房产交付日期为【交付日期】。

4.3交付条件

房产交付条件如下：

【交付条件详细描述】

第五条房产交易税费

5.1税费承担方

根据国家相关法律法规，本房产交易产生的税费由【税费承担方】承担。

5.2税费计算与支付

税费计算与支付方式如下：

【税费计算与支付详细描述】

第六条维修责任

6.1现有问题维修

乙方应承担房产现有问题的维修责任，包括但不限于【现有问题列表】。

6.2质保期内维修

在房产交付后【质保期内】，因房屋结构、设施设备等原因导致的故障或损坏，甲方应承担维修责任。

第七条违约责任

7.1卖方违约

甲方如违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。

7.2买方违约

乙方如违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。

第八条争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议解决法院】提起诉讼。

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2终止条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）一方违约导致本合同无法履行，另一方解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。

第十条合同的生效与有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【有效期截止日期】。

第十一条附件

本合同附件包括：【附件列表】，附件与本合同具有同等法律效力。

第十二条签字盖章

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。

第十三条日期

本合同签订日期：【签订日期】。

第十四条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产所有权证明

附件二：房产证复印件

附件三：房产过户所需资料清单

附件四：交易款项支付凭证

附件五：房产现状照片及视频

附件六：维修责任确认书

附件七：违约金计算公式说明

附件八：争议解决方式确认书

附件九：补充协议

附件一：房产所有权证明

详细要求：甲方应提供合法有效的房产所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证、购房合同等相关文件。

附件说明：房产所有权证明用于证明甲方对房产的合法所有权，确保乙方购买的房产具备合法交易条件。

附件二：房产证复印件

详细要求：甲方应提供房产证的复印件，并确保复印件与原件一致。

附件说明：房产证复印件用于方便乙方了解房产证的基本信息，便于过户手续的办理。

附件三：房产过户所需资料清单

详细要求：清单应包括房产过户所需的所有资料，并明确各资料的具体要求和提交时间。

附件说明：房产过户所需资料清单用于指导乙方办理过户手续，确