成都2024年二手房买卖合同including房屋交付时间及条件.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都2024年二手房买卖合同including房屋交付时间及条件

本合同目录一览

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋交易价格

1.3交易双方信息

第二条房屋交付时间及条件

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3交付前的查验

第三条付款方式及进度

3.1付款方式

3.2付款进度

3.3付款时间

第四条产权过户

4.1过户责任方

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋维修责任

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修费用

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿金额

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2泄露后果

9.3保密期限

第十条第三方服务

10.1服务内容

10.2服务机构

10.3服务费用

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力应对措施

第十二条合同附件

12.1附件内容

12.2附件效力

12.3附件更换

第十三条合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

13.3修订后的合同效力

第十四条法律适用及争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

14.3诉讼管辖法院

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：成都市区街道号

1.1.2房屋面积：建筑面积平方米，套内面积平方米

1.1.3房屋结构：住宅结构，建筑层数层，房屋类型为

1.2房屋交易价格

1.2.1交易总价：人民币元（大写：元整）

1.2.2付款方式：包括但不限于现金、转账、按揭等方式

1.3交易双方信息

1.3.1卖方信息：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

1.3.2买方信息：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

第二条房屋交付时间及条件

2.1交付时间

2.1.1房屋交付日期为年月日。

2.1.2如遇特殊情况，卖方应提前通知买方，并协商合理延后交付日期。

2.2交付条件

2.2.1房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。

2.2.2房屋交付时应完成所有权转移登记手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给买方。

2.3交付前的查验

2.3.1交付前，买方应按约定时间对房屋进行查验，确认房屋的质量和使用状况。

2.3.2如买方对房屋质量或使用状况有异议，应在查验时提出，并由双方协商解决。

第三条付款方式及进度

3.1付款方式

3.1.1买方应按照本合同约定的付款方式分阶段支付房款。

3.1.2付款方式包括但不限于现金、转账、按揭等方式。

3.2付款进度

3.2.1首付款：买方应在本合同签订之日起七个工作日内支付房屋交易总价的30%作为首付款。

3.2.2按揭款：买方应按照银行审批的按揭贷款额度和还款计划支付按揭款。

3.2.3尾款：买方应在本合同约定的交付日期之日起七个工作日内支付剩余房款。

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起七个工作日内。

3.3.2按揭款支付时间：银行审批通过按揭贷款后，按照银行还款计划支付。

3.3.3尾款支付时间：房屋交付日期之日起七个工作日内。

第四条产权过户

4.1过户责任方

4.1.1卖方应承担办理房屋所有权转移登记手续的责任，并承担相关费用。

4.2过户时间

4.2.1卖方应在本合同签订之日起个工作日内完成房屋所有权转移登记手续。

4.3过户费用

4.3.1过户费用包括但不限于房屋产权过户登记费、契税等。具体费用按照国家相关政策规定执行。

第五条房屋维修责任

5.1保修范围

5.1.1房屋保修范围包括但不限于结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电等设施。

5.2保修期限

5.2.1房屋保修期限为年，自房屋交付之日起计算。

5.3维修费用

5.3.1在保修期限内，如房屋出