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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

成都2024年度商铺租赁及网络安全保障合同

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

第五条网络安全保障

5.1网络安全责任

5.2网络安全防护措施

5.3网络安全事故处理

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

6.2承租方的权利和义务

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条其他条款

11.1租赁双方的其他约定

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条完整合同文本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置：成都市区街道号商铺，具体位置以合同附图为准。

1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为平方米，面积误差不超过±5%。

1.3商铺用途：承租方不得将商铺用于法律法规禁止或限制的经营活动。承租方经营范围应符合当地商业环境和商业政策，不得损害出租方及他人的合法权益。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租方需续租，应提前三个月通知出租方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺租金为每月元，租金按月支付。

3.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金。

3.3租金支付日期：租金应于每月的第一个工作日支付，逾期支付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额：承租方应在签订合同时一次性向出租方支付租赁保证金元。

4.2保证金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除承租方应支付的违约金等费用后，将剩余的保证金无息退还给承租方。

第五条网络安全保障

5.1网络安全责任：出租方应保证商铺所在区域的网络安全，防止黑客攻击和数据泄露。

5.2网络安全防护措施：出租方应采取必要的网络安全防护措施，确保商铺的网络安全。

5.3网络安全事故处理：如发生网络安全事故，出租方应立即采取措施予以解决，并根据事故原因承担相应的责任。

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

1）提供符合约定的商铺，并保证商铺的基本设施正常运行。

2）按照约定收取租金，并为承租方提供必要的协助和服务。

3）保障商铺的安全，确保商铺所在区域的治安状况良好。

4）在租赁期限内，不得干预承租方的正常经营活动。

6.2承租方的权利和义务

1）按照约定支付租金，并按照合同约定使用商铺。

2）爱护商铺的设施，合理使用商铺，不得擅自改动商铺的结构。

3）遵守当地的法律法规，不得从事违法经营活动。

4）在租赁期限内，不得将商铺转租给第三方。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件：合同变更应经出租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：合同解除应经出租方和承租方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，除非合同约定或法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同。如承租方提前解除合同，应提前三个月通知出租方，并支付违约金。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

1）如出租方未按约定提供商铺，应向承租方支付违约金，违约金为租金的10%。

2）如出租方未按约定保障网络安全，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。

8.2承租方违约责任

1）如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为租金的10%。

2）如承租方未按约定使用商铺，或擅自转租商铺的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的20%。

第九条争议解决方式

9.1协商