门面租赁合同通用样本8篇.docx

门面租赁合同通用样本8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面的相关事宜达成如下协议：

一、承租门面

乙方承租的门面位于XX市XX区XX路XX号，门面编号为XXXX。该门面属于XX商场（市场）的一部分，由甲方负责经营管理。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式按（月/季度/半年/年）支付。

2.乙方需在每月（季度/半年/年）的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需延迟支付，乙方需提前告知甲方并征得甲方的同意。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方交纳保证金XX元（大写：XXXXXX元整）。保证金主要用于保证乙方在租赁期间的行为规范，以及保证租赁期满后能够按时返还门面。合同期满或提前终止合同时，在扣除应由乙方承担的费用和赔偿后，保证金余额将退还给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.物业管理费：物业管理费由乙方承担，按XX元/月（大写：XXXXXX元整）的标准支付。物业管理费包括商场（市场）的清洁、保安、绿化等费用。乙方需在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

2.水电费：乙方需自行承担门面使用的水电费用。水电费用按商场（市场）的统一标准收取，乙方需在每月的第一个工作日向物业管理公司支付水电费。

3.其他费用：如乙方需使用商场（市场）的电梯、空调系统等其他公共设施，需按商场（市场）的统一标准支付费用。具体费用由物业管理公司负责收取和管理。

六、承租方的权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用门面进行经营活动，但不得擅自改变门面的用途或结构。如需装修、改造门面，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需按时支付租金、物业管理费、水电费等费用，并遵守商场（市场）的各项规章制度。如有违规行为，需承担相应的法律责任。

3.乙方需爱护并合理使用门面及其附属设施，保持门面的卫生、整洁和安全。如因乙方原因导致门面损坏或丢失，需承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满后，需按时返还门面，并清理门面内的物品和垃圾。如有逾期未返还门面或未清理垃圾的行为，需承担相应的法律责任。

七、出租方的权利义务

1.甲方有权按时收取租金、物业管理费、水电费等费用，并有权监督乙方在租赁期间的行为规范。如发现违规行为，有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方需保证门面的正常供水、供电和物业管理的服务。如因甲方原因导致门面无法正常经营，需承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期满后，有权要求乙方按时返还门面并清理垃圾。如乙方逾期未返还门面或未清理垃圾的行为，甲方有权采取必要的法律措施予以解决。

八、违约责任及纠纷解决方式

1.双方同意在租赁期间内遵守合同条款，任何一方违反合同约定均应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方违约的具体情况确定。

2.如双方发生纠纷或争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼解决纠纷或争议。在诉讼过程中产生的诉讼费用和其他合理费用均由败诉方承担。

九、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后双方应共同遵守合同条款不得擅自更改或解除。如需更改或解除合同需双方协商一致并签订书面协议方可生效。

2.租赁期满或双方协商一致可提前终止合同。但乙方在租赁期满前不得擅自撤离门面否则视为违约行为需承担相应的法律责任。同时甲方在租赁期满前也有权要求乙方按时返还门面并清理垃圾否则也需承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：____