工厂后勤物业管理标准化协议范本版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工厂后勤物业管理标准化协议范本版A版

本合同目录一览

第一条协议范围与定义

1.1协议范围

1.2工厂定义

1.3后勤物业定义

1.4物业管理定义

第二条协议主体

2.1甲方权益

2.2乙方权益

第三条物业管理与服务内容

3.1物业管理内容

3.2服务内容

3.3服务质量标准

第四条合同期限

4.1起始日期

4.2结束日期

第五条管理费用

5.1费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

第六条维修与保养

6.1维修责任

6.2保养计划

6.3紧急维修

第七条安全与环保

7.1安全管理

7.2环保要求

第八条保险责任

8.1甲方保险

8.2乙方保险

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的变更与终止

11.1变更条件

11.2终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2通知机制

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条协议范围与定义

1.1协议范围

本协议的范围包括甲方工厂的后勤物业管理服务，包括但不限于设施维护、环境卫生、绿化养护、安全保障等方面。

1.2工厂定义

甲方工厂指的是位于____地的生产车间、办公楼、仓储区等设施组成的整体。

1.3后勤物业定义

后勤物业指的是甲方工厂内非生产区域，包括员工宿舍、食堂、浴室、图书馆、停车场等配套设施。

1.4物业管理定义

物业管理是指乙方对甲方工厂后勤物业进行有偿的管理与维护，确保后勤物业的正常运行和服务质量。

第二条协议主体

2.1甲方权益

甲方享有如下权益：

(1)对物业管理服务的监督权与验收权；

(2)对乙方服务过程中的问题提出整改意见并要求乙方及时整改；

(3)按照约定享受乙方提供的后勤物业管理服务。

2.2乙方权益

乙方享有如下权益：

(1)按照本协议约定提供物业管理服务，并获取相应的服务费用；

(2)在甲方工厂内开展物业管理活动，并确保活动的合法性；

(3)对甲方提出的合理整改意见予以采纳并及时整改。

第三条物业管理与服务内容

3.1物业管理内容

乙方应负责的物业管理内容主要包括：

(1)设施设备的日常巡检、维修及保养；

(2)环境卫生清洁，包括道路、绿化带、建筑物外墙等；

(3)安全保卫工作，包括门禁管理、消防安全等；

(4)绿化养护，包括植物修剪、施肥、病虫害防治等；

(5)公共区域的服务，如食堂管理、宿舍管理等。

3.2服务内容

乙方应提供的服务内容包括：

(1)提供清洁、整洁的工作生活环境；

(2)确保设施设备正常运行，及时修复故障设备；

(3)保障工厂内的安全秩序，预防安全事故的发生；

(4)提供绿化美化工厂环境，创造舒适的视觉体验；

(5)管理公共区域，提高员工的生活品质。

3.3服务质量标准

乙方向甲方提供的物业管理与服务应符合国家及行业的相关标准和要求，同时满足甲方的合理期望。具体质量标准由双方另行签订《物业管理服务标准》。

第四条合同期限

4.1起始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.2结束日期

本协议有效期为____年，自起始日期起计算。除非一方提前终止本协议，否则协议将在有效期届满时自动续约____年。

第五条管理费用

5.1费用标准

乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币____元整（大写：____元整），按年度支付。

5.2费用支付方式

甲方应按约定的时间向乙方支付物业管理服务费用。支付方式可以为银行转账、支票支付等，具体方式由双方协商确定。

5.3费用调整机制

若因市场行情变化、政策调整等因素导致物业管理成本发生较大变化，双方可协商调整管理费用。调整机制由双方另行签订《费用调整协议》。

第六条维修与保养

6.1维修责任

乙方应对甲方工厂内的设施设备进行定期巡检、保养和维修，确保设施设备的正常运行。对于因乙方原因导致的设施设备损坏，乙方应负责修复并承担相应的赔偿责任。

6.2保养计划

乙方应根据设施设备的运行状况和manufacturer的建议，制定合理的保养计划，并提前通知甲方。

6.3紧急维修

如设施设备发生故障，乙方应在接到甲方通知后的____小时内到达现场进行紧急维修。如因乙方原因导致维修时间